Villa fra EDC

Bournonvillesvej 10

3480 Fredensborg

7.000.000 kr.

6/3 rum, 175 m²
Nyhed

Arkitekttegnet villa med spændende muligheder på Bour­non­vil­les­vej i Fredensborg

På en af Fredensborgs mest attraktive og rolige villaveje finder du denne ar­ki­tekt­teg­ne­de villa fra 1958. Huset fremstår i original stand og giver en sjælden chance for at skabe et hjem efter egne ønsker – enten gennem en modernisering, eller ved at opføre nyt.

Grunden er stor, solrig og med en behagelig atmosfære, hvor der både er plads til leg, haveprojekter og udeliv. Grunden kan udstykkes, hvilket giver dig mulighed for at tænke i flere retninger – fra nyt enfamiliehus til dobbelthus eller udstykning i to villagrunde.

Bour­non­vil­les­vej er et eftertragtet sted at bo – med fredelige omgivelser, grønne arealer og et trygt nabolag. Samtidig er der kort afstand til Fredensborg Slotshave, skov, byens hyggelige centrum med indkøb og station. Familien får desuden glæde af at høre til det populære Endrup Skoledistrikt, som er kendt for høj kvalitet og stærkt fællesskab.

En ejendom med sjæl, beliggenhed og potentiale – perfekt for både familier, der ønsker at skabe rammerne for hverdagen, og for investoren eller bygherren, der ser værdien i en af Fredensborgs bedste adresser.

Fakta om Fredensborg (42.186 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.987 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.488 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
35303096
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.918 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1983
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
7.141 kr.
Pris/m²
38.674 kr.
Pris
7.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.766 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.382 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 8, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50