Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 12.00 - 12.30

Kirkeleddet 2033480 Fredensborg

Villa

5/3 rum
165 m²
C
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
35303175
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
754 m²
Antal etager
2
Byggeår
1996
Energimærke
C
Liggetid
18 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.263 kr.
Pris/m²
36.555 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.253 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.966 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.987 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.488 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Indbydende familievilla med attraktiv beliggenhed i skønne Fredensborg

På en rolig, lukket vej i et af Fredensborgs mest eftertragtede villakvarterer finder I denne velholdte og charmerende familievilla – perfekt til jer, der drømmer om trygge, naturskønne rammer tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Her bor I i kort gåafstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, station og byens stadion – alt sammen forbundet af sikre stisystemer, som gør hverdagen både nem og tryg for hele familien.

Villaen er opført i 1996 og fremstår indbydende med moderne faciliteter og en gennemtænkt planløsning, der tilgodeser den aktive families behov. Ejendommen ligger højt placeret i kvarteret – på toppen af en bakke – hvilket giver en skøn udsigt og en attraktiv placering.

Til boligen hører en stor, isoleret og opvarmet garage, som i dag er indrettet som træningslokale, men som nemt kan anvendes til hobby, værksted eller klassisk garage.

Fredensborg byder på et rigt kulturliv, hyggelige caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og gode spisesteder – alt sammen omgivet af imponerende natur. I har både Knurrenborg Vang Skov, Esrum Sø og den smukke Fredensborg Slotshave lige i nærheden, som indbyder til løbeture, gåture og afslapning i grønne omgivelser.

Er I på udkig efter en lys, velindrettet og veldisponeret bolig i et trygt og attraktivt område, er denne villa et oplagt valg. Her får I ikke blot et hjem – men en hverdag med plads til både familieliv, fællesskab og fordybelse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken