Villa fra EDC

Kirkeleddet 217

3480 Fredensborg

4.695.000 kr.

5/4 rum, 138 m²
Nyhed

Solid familievilla med attraktiv beliggenhed og suveræn udsigt

Denne villa er beliggende på lukket villavej i attraktivt villakvarter.
Her er kort afstand til to gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb. Stationen og stadion findes ligeledes inden for gåafstand. Alt kan nås via trafiksikre stier. Kvarteret er hyggeligt og fredeligt – et rart og trygt sted at vokse op.

Villaen er opført af Lind og Risør i 1996. Her er alt, hvad der skal være til den moderne børnefamilie: Fire regulære værelser, to badeværelser, køkken/alrum og rummelig opholdsstue. Her er udgang til pragtfuld sydvestvendt træterrasse. Haven er lukket, solrig, ugeneret og nem at holde. Fra stue og have er her den mest fantastiske udsigt til skov og egn.

Fredensborg byder på et rigt forenings- og kulturliv. Byens handelsstrøg byder på hyggelige cafeer, restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker. Byen er omkranset af skøn natur og et væld af rekreative områder: Fx Knurrenborg Vang skov, Esrum Sø og den helt vidunderlige slotspark.

Søger I en solid, lys og indbydende villa med plads til hele familien, er denne ejendom med stor sandsynlighed lige noget for jer.

Fakta om Fredensborg (42.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.819 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.808 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
35302800
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
816 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.878 kr.
Pris/m²
33.298 kr.
Pris
4.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.483 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.438 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 8, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50