Villa fra EDC

Egager 6, Hareskov

3500 Værløse

8.195.000 kr.

5/4 rum, 117 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 13:40 - 14:10

Yderst centralt i Hareskovby

Billederne lyver ikke. Her er muligheden for at købe et skønt lyst og meget indbydende hus, yderst centralt beliggende i Hareskovby på lille lukket vej. Huset er beliggende på skrånende grund, så du har fra flere rum i huset en skøn fri udsigt til det charmerende kvarter og skov. Den lukkede vej summer af liv og glade børnestemmer - et trygt og familievenligt miljø.
I huset som er optimalt udnyttet, træder du ind i indbydende for­de­lings­en­tré med indbygget skab og med adgang til alle husets rum. 3 gode værelser i forskellige størrelser med indbyggede skabe - det ene med indbygget skabsvæg med skydedøre. Stort og meget lækkert badeværelse fra 2024. Det er virkelig flot og stilfuldt med skabsvæg som afskærmer vaskemaskine og tørretumbler, ovenlys og mange andre lækre detaljer - det skal opleves. Pænt hvidt elementkøkken hvorfra du har den frie udsigt over kvarteret. Sidst men ikke mindst får du en skøn, indbydende og meget lys vinkelstue, hvor det er nærliggende at have spiseafdeling tæt på køkkenet. Opholdsstuen er med adgang til sydvendt stilfuld træterrasse som er et perfekt bindeled til den dejlige have. Haven er et sandt grønt frirum med både æbletræer og frodige bærbuske - perfekt til hyggelige sommerdage og hjemmedyrkede grøntsager. Den store træterrasse, som delvist er overdækket, indbyder til lange sommeraftener med plads til både grill og loungemøbler.
Fra forsiden af huset er der nedgang til 16 kvm. kælder. Endvidere god og stor carport.
Et rigtig skønt hus som kræver en besigtigelse. Ring og aftalt tid.

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503990
Boligareal
117 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
709 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
5.251 kr.
Pris/m²
65.040 kr.
Pris
8.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
410.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.813 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.128 kr.
Læs mere om boliglån

Anders Hansen

Ejendomsmægler MDE

ahan@edc.dk24 26 18 29EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44