Villa fra EDC

Højeloft Vænge 53

3500 Værløse

5.925.000 kr.

6/6 rum, 185 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. aug. 13:20 - 13:50

Stor dejlig villa

Yderst centralt beliggende i Værløse har du nu muligheden for at købe denne store 1-plans villa på 185 kvm. Huset er opført i 1966 med tilbygning i 1978. Her er alt hvad den store familie har brug for af plads.
Du bor yderst centralt i forhold til den skønne natur omkring Værløse med Baunesletten, Ryget Skov, Farum Sø og Furesøen. Endvidere tæt på skole, indkøb, Bymidten og S-toget. Huset er beliggende på lille stikvej.
Ved ankomsten til huset mødes du af pæn flisebelægning. Du kommer ind i husets entré. Herfra har du via fordelingsgang adgang til 3 rigtig gode værelser, toilet, pænt badeværelse med badekar samt rigtig godt bryggers. I forlængelse af for­de­lings­gan­gen kommer man ind i tilbygningen som har det store hobbyrum, aktivitetsrum, gamer-rum eller krea-rum som rigtig mange drømmer om. Her er også meget stort soveværelse med adagng til eget stort badeværelse med kar og bruseniche. Endvidere depotrum og lille værksted.Fra entréen er der også adgang til pænt lyst elementkøkken med lille spiseplads. Vinkelstuen er stor, lys og indbydende med brændeovn. Her er masser af plads til indretning af såvel spisestue som opholdsstue. Fra stuen er der udgang til dejlig udestue som forlænger sænonen i begge ender. Fra udestuen er der udgang til stor dejlig lukket og meget privat sydvest vendt have.
Carport og udhus.
Dejligt velindrettet hus til den store familie. Ring og lav en aftale.

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36504033
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
1.108 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.555 kr.
Pris/m²
31.184 kr.
Pris
5.925.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.403 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.123 kr.
Læs mere om boliglån

Anders Hansen

Ejendomsmægler MDE

ahan@edc.dk24 26 18 29EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44