Villa fra EDC

Inavej 7

3500 Værløse

9.995.000 kr.

7/5 rum, 189 m²

Langt ud over det sædvanlige

I det meget populære Pigekvarter har I nu muligheden for at købe en villa langt ud over det sædvanlige. Det hvidpudsede hus er gen­nem­renove­ret og nyt tag er bare én de ting der kan fremhæves. Huset fremstår yderst flot og præsentabelt og lige til at flytte ind i. Der er også masser af plads at boltre sig på - 190 kvm. bolig fordelt på 2 plan samt 40 kvm. kælder.
I ankommer til huset via stenbelagt indkørsel. I kommer ind i entréen hvorfra der er trappe til kælder. I stueetagen, som er i lettere forskudte plan har man husets hjerte - det meget store køkken-alrum. Køkkenet er i flotte elementer og rigtig godt indrettet, så man også kan spise morgenmaden ved køkkenet. Alrummet taller for sig selv. Det er lyst og indbydende og så er det med udgang til den skønne sydvendte træterrasse. Hele 3 værelser samt et lækkert badeværelse byder stueetagen også på. Hele stueetagen er med gulvvarme og har rigtig flotte nyere gulve.
Fra alrummet er der trappe til 1. sal, som også har meget at byde på. I kommer direkte op i en stor, meget lys og utrolig skøn stue med loft til kip, synlige bjælker og hvor det store vinduesparti i gavlen sammen med Velux-vinduerne skaber det utrolige lys. Her er brændeovn og udgang til vestvendt altan. Via et par trin op kommer man til stort værelse og stort lækkert badeværelse. Disse er bygget i 2 kviste - rummeligheden er svær at forklare - skal opleves. Sidst men ikke mindst meget stort soveværelse med udgang til østvendt altan med meget stilfuldt gelænder i stål og med udsigt til skoven.
I kælderen får I 3 disponible rum samt fyrrym. Fra det ene disponible rum er der udgang til trappeskakt som fører op til haven.
Man må ikke glemme det meget store og yderst anvendelige udhus. Her er der mulighed for at rode med cyklen eller eller til mange andre ting. Dejlig privat have med bl.a. frugttræer og drivhus.
Mange dejlige detaljer i huset, som gør at man ikke behøver at bygge nyt, men bare kan flytte ind i dette dejlige hus med sjæl. Som nævnt gulvvarme i hele stueetagen, Genvex-anlæg og meget mere.
Kom forbi til en fremvisning - det bliver måske jeres nye hjem!

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36504072
Boligareal
189 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.003 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.525 kr.
Pris/m²
48.995 kr.
Pris
9.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
53.915 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
43.535 kr.
Læs mere om boliglån

Anders Hansen

Ejendomsmægler MDE

ahan@edc.dk24 26 18 29EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44