Villa fra EDC

Langkær Vænge 18

3500 Værløse

7.495.000 kr.

7/6 rum, 182 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. aug. 11:20 - 11:50

Stor dejlig villa på stille vej

Meget centralt i Værløse er her muligheden for at købe en virkelig dejlig villa i 2 plan med et boligareal på 182 kvm. Huset fremstår flot og velholdt og med en skøn have hvor børnene kan boltre sig og de voksne kan sidde på én af flere terrasser. Have og terrasser er vendt mod syd og vest.
Langkær Vænge 18 ligger meget tæt på Bymidten, S-tog, skole og institutioner. Endvidere byder området på skøn natur, ved Furesøen, Søndersø, Hareskoven og Baunesletten - og meget mere.
I ankommer til huset via entré hvorfra der er adgang til lille mellemgang med flot trappe til 1. sal. I stueetagen er her 3 gode værelser - alle med skabe. Dejlig og meget lys stue/alrum med udgang til den sydvendte terrasse og i åben forbindelse med pænt lyst Multiform køkken med god skabsplads. Rummeligt bryggers med udgang.
På 1. sal kommer man direkte op i stor lys opholdsstue med synlige bjælker, loft til kip og brændeovn. Mindre værelse/kontor. Stort soveværelse med skabsvæg og adgang til eget stilfuldt badeværelse. Store vinduespartier i begge gavle af huset giver et rigtig godt lysindfald.
Haven byder på velpleget græsplæne, flotte hække og lille urtehave. Endvidere er her overdækket cykelparkering, tøjet også kan tørres samt carport og udhus.
En virkelig interassant bolig for børnefamilien. Her kan man bo mange uden at føle man bor for tæt.

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503792
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.253 kr.
Pris/m²
42.107 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.421 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.637 kr.
Læs mere om boliglån

Anders Hansen

Ejendomsmægler MDE

ahan@edc.dk24 26 18 29EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44