Villa fra EDC

Langkær Vænge 96

3500 Værløse

6.695.000 kr.

5/5 rum, 154 m²

154 kvm. Johan Christensen

Centralt beliggende i Værløse kan I nu købe denne dejlige Johan Christensen villa på 154 kvm. Huset er vel­ved­li­ge­holdt og opvarmes med jordvarme.
Langkær Vænge 96 ligger godt 10 minutters gang fra Bymidten og S-tog samt tæt på skole og institutioner. Endvidere byder området på skøn natur ved Furesøen, Søndersø, Hareskoven, Baunesletten og meget mere.
Det velindrettede hus indeholder: Entré. Herfra fra er der adgang til fordelingsgang med adgang til næsten alle rum i huset. Stort soveværelse med skabsvæg og adgang til for­æl­dre­ba­de­væ­rel­se med kar og bruseniche. 2 store værelser og et lidt mindre værelse - skabsvæg i det ene værelse. Pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche. Godt bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Rigtig pænt køkken. Sidst men ikke midst - stor og meget lys vin­ke­l­op­holds­stue med åben pejs og udgang til den skøn sydvendte terrasse og haven.
Huset er beliggende i meget børnevenligt lukket vejområde på en reel hjørnegrund, hvor du dagen lang har glæde af solen i den sydvendte have. Carport samt stort delvist isoleret udhus.
Et meget velindrettet og vel­ved­li­ge­holdt hus som med sikkerhed vil danne en skøn ramme for familien.

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
36504090
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.744 kr.
Pris/m²
40.823 kr.
Pris
6.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
108 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
335.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.850 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.952 kr.
Læs mere om boliglån

Anders Hansen

Ejendomsmægler MDE

ahan@edc.dk24 26 18 29EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44