Villa fra EDC

Nørrevænget 68

3500 Værløse

6.995.000 kr.

6/6 rum, 227 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. aug. 12:40 - 13:10

Fantastisk udsigt over Baunesletten

Måske den bedste udsigt man kan få i Værløse. Fra haven og og fra husets 1. sal er der skøn udsigt over Baunesletten.
Huset er yderst velholdt og køber man huset, så får man rigtig meget plads - 227 kvm. boligareal plus 56 kvm. meget tør kælder. Huset fremstår præsentabelt og der er passet på tingene.
Du kommer ind i husets meget store entré. Herfra er der adgang til alle rum i stueetagen: Rigtig pænt Multi-form køkken med god plads til spisebord. Dejlig stor vinkelstue med åben pejs, store vinduespartier og udgang til den skønne atriumgård. 2 rigtig gode værelser med tæppebelagt parketgulv. Pænt og lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med separat bruseniche. Bryggers med udgang og med trappe til kælderen. I kælderen får man 3 rigtig gode disponible rum. Med det samme du træder ned i kælderen fornemmer du, at her er tørt. Man kan bruge rummene til bl.a. hobbyrum, tørrerum og/eller værksted.
Fra entréen i stueetagen er der en meget flot trappe til 1. sal som indeholder: Repos. Stort soveværelse med skabsvæg og hvor man hver morgen kan nyde udsigten til den lille "park" på den anden side af Nørrevænget. Meget stort badeværelse med spa-bad. Sidst men absolut ikke mindst meget stor stue med den skønneste udsigt over Baunesletten og Ryget Skov.Herfra er der udgang til 18 kvm. balkon hvor man blandt andet kan nyde de flotteset solnedgange. Rummet kan selvfrølgelig også bruges til multirum eller lign.
Omkring huset er der rigtig mange kroge hvor man kan sidde ugeneret. Husets atriumgård er et kapitel for sig. Her er altid lidt varmere og man kan sidde under tag, under markise eller helt i det fri. Mange skønne detaljer - bl.a. glasport så man fra atriumgården også har udsigten over de skønne grønne arealer.
Dobbelt carport med 2 redskabsrum.
Vil du have masser af plads og bo direkte til den skønne natur, så er Nørrevænget 68 huset for dig.

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36504054
Boligareal
227 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
244 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
1.125 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.880 kr.
Pris/m²
28.668 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.395 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.955 kr.
Læs mere om boliglån

Ordentlighed skal være en selvfølge.

Vi tør godt kalde os Værløses lokale ejendomsmægler, for vi kender hver en krog af Dit og Mit Værløse.

Carsten Grüner Sonne

Indehaver, ejendomsmægler MDE

cs@edc.dk26 30 88 71EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44