Fremvisning
Book en fremvisning

Tibberup Alle 6, Hareskov3500 Værløse

Villa

3/2 rum
101 m²
D
12.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36503431
Boligareal
101 m²
Kælder
71 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.819 m²
Antal etager
2
Byggeår
1937
Ombygget
1958
Energimærke
D
Liggetid
470 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.483 kr.
Pris/m²
93.947 kr.
Pris
12.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
625.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
66.849 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
53.995 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.612 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.700 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,4

Udsigtsvilla med den bedste beliggenhed i Hareskovby

Der er et ordsprog der lyder ”Den der lever stille, lever godt”. Det kan godt finde anvendelse om boligen her, for set fra vejen gør boligen ikke det store væsen af sig, men på havesiden, ja der er oplevelsen en helt anden. En fremsynet arkitekt har således formået at udnytte det skrånende terræn til perfektion, så boligen - der fra vejen syner i et plan - på havesiden folder sig ud i 2 fulde plan. Samtidig er udsigten ned over haven til søen noget så dragende.

Så i (Hare)skovens dybe stille ro, ligger dette hus så smukt. Det er vel nok en af de bedste placeringer i Hareskoven, grunden er på hele 1.819 kvadratmeter, hvoraf en del er sø. Boligen troner højt på grunden og er placeret således, at udsigten over haven til søen kan nydes til fulde fra beboelsen og ter­ras­sea­re­a­ler­ne.

De 172 etagemeter fremstår i en flot stand, køkken, spisestue og stue smelter sammen i en helhed, med som skrevet den smukkeste udsigt til søen. Køkkenet er holdt i hvidt, tunnelpejsen skaber en hyggelig stemning alt imedens boligens særlige atmosfære kan nydes.

I stueplan er der derudover 2 værelser, badeværelse med brus og entre med nedgang til underetagen. Her er der indrettet en god stor møblerbar landing, et dejligt stort disponibelt rum med gulvvarme og indbyggede skabe, gæstetoilet, fyrrum samt grovkøkken/bryggers og separat udgang til havesiden.

Boligen er løbende istandsat og vedligeholdt i kompromisløs stil og er lige til at flytte ind i.

Fra stuen/spisestuen er der udgang til det velplacerede terrasseanlæg og haveanlægget med en alsidig og gennemtænkt beplantning. Og ja, så er der søen, vand er dragende og skaber en helt særlig stemning her.

Trods mange års erfaring som mægler og med mange forfattede beskrivelser, så har dette til dato nok været en af de sværeste boliger at beskrive, for det er begrænsningens kunst med så megen herlighed samlet et sted.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken