Villa fra EDC

Udsigten 5, Kirke Værløse

3500 Værløse

8.195.000 kr.

4/4 rum, 166 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. sep. 15:10 - 15:40

Villa med unik udsigt på Laanshøj

På det naturskønne Laanshøj er nu muligheden for at købe denne dejlige villa med den mest fantastiske udsigt. Man får 166 kvm. fordelt på 2 fulde plan.
Ejendommen ligger ved det rolige og naturskønne Laanshøj - på den gamle flyvestation. På 5 minutters gang er du ude på landingsbanen, ligesom du er er meget tæt på Søndersø. I det hele taget et skønt naturområde med mulighed for gode gå-, løbe- og cykelture. Her er en unik blanding af ro, natur og historie.
Villaen er opført i 2013 og har energimærke A2010.
En præsentabel entré byder jer velkommen - det er også herfra der er trappe til 1. sal. I stueetagen er her soveværelse med skabsvæg, lækkert badeværelse med bruseniche, godt bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og teknik samt pænt hvidt elementkøkken i åben forbindelse med spisestue/alrum. Herfra er der udgang til den dejlige og delvist overdækkede terrasse og haven. 1. sal har 2 gode værelser, lækkert badeværelse samt fantastisk lys og indbydende stue, hvor man med det samme mødes af den unikke udsigt straks man kommer op ad trappen. Fra stuen er der udgang til stor altan, hvor man kan nyde de smukkeste solnedgange. Her er uhindret udsigt over det smukke landskab.
Grunden som er let at holde er 835 kvm. og foran ejendommen er der carport og stort udhus.
En virkelig spændende ejendom for den kræsne køber.

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36504014
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
835 m²
Antal etager
2
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
5.785 kr.
Pris/m²
47.924 kr.
Pris
8.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
410.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.326 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.792 kr.
Læs mere om boliglån

Anders Hansen

Ejendomsmægler MDE

ahan@edc.dk24 26 18 29EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44