Villa fra EDC

Brudedalen 13

3520 Farum

6.795.000 kr.

7/5 rum, 157 m²
Nyhed
97 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 1. jun. 14:30 - 15:30

Velindrettet villa med solrig have og masser af plads

Velkommen til Brudedalen 13 – en rummelig og velholdt villa med hele 257 etagemeter fordelt på stueplan og højloftet kælder. Her er der masser af plads til hele familien og mulighed for både hyggelige hverdage og store sammenkomster. Ejendommen er beliggende på en stille og børnevenlig vej i et populært område i Farum – Nemlig Stavnsholt.

Allerede ved ankomst mødes du af en stor indkørsel med god plads til parkering – herunder en carport med plads til flere biler samt tilknyttet skur til opbevaring.

Indenfor byder entréen velkommen med plads til overtøj og sko. Herfra træder du ind i en stor for­de­lings­en­tré, der giver adgang til boligens mange rum. I stueplan finder du et lyst og rummeligt badeværelse med gulvvarme og vindue, fire gode soveværelser, to stuer samt et spisekøkken med direkte udgang til køkkenhaven.

Begge stuer har udgang til en overdækket terrasse, som ligger i forlængelse af den hyggelige og solrige have. Her kan du nyde morgen-, eftermiddags- og aftensolen i fredelige omgivelser. Boligen er kendetegnet ved store vinduespartier, der sikrer et flot lysindfald i værelserne. Ønsker man et åbent og lyst køkken-alrum, kan spisekøkkenet nemt integreres med den ene stue.

Fra for­de­lings­en­tréen er der adgang til den store og anvendelige kælder med egen indgang udefra. Her finder du endnu et badeværelse med gulvvarme, et rummeligt bryggers, en stor entre med god skabsplads, værksted samt en stor gildesal – perfekt til familiefester, fødselsdage eller konfirmationer.

Haven er plan, nem at vedligeholde og byder på sol hele dagen – en perfekt ramme for både leg, afslapning og grønne fingre.

Med sine 257 etagemeter og gennemtænkte planløsning er denne bolig ideel for den store familie eller dem, der ønsker god plads – både inde og ude – i rolige omgivelser tæt på natur, skole, indkøb og offentlig transport.

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
35402624
Boligareal
157 m²
Kælder
110 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.055 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.374 kr.
Pris/m²
33.146 kr.
Pris
6.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.278 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.053 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi er det, vi plejer at gøre. Kvalitet er derfor ikke en handling, men en vane - Aristoteles

Magnus Bojsen-Møller

Indehaver, Salg & Vurdering

mbo@edc.dk30 36 44 33EDC Farum/Birkerød

EDC Farum/Birkerød

Farum Hovedgade 52, 3520 Farum

354@edc.dk44 95 02 73