Villa fra EDC

Birkemosevej 3

3550 Slangerup

2.495.000 kr.

6/3 rum, 152 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 14:00

Rummelig og velplaceret bolig med mulighed for modernisering

Velkommen til denne indbydende bolig med en attraktiv placering i hjertet af Slangerup - tæt på byens mange faciliteter og samtidig tæt på grønne områder, som skaber en rolig og tryg atmosfære. Her får du et hjem, der både er funktionelt og indbydende, og som egner sig perfekt til børnefamilien eller jer, der ønsker god plads og mulighed for at sætte eget præg.
Boligen rummer tre gode værelser med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - fra soveværelse og børneværelser til hjemmekontor eller gæsteværelse. Derudover får du hele to badeværelser, hvilket giver stor fleksibilitet i hverdagen. Køkkenet fremstår pænt og velholdt med god plads til madlavning og opbevaring.
Stuen er lys og indbydende med plads til både sofa- og spiseafdeling. Herfra er der direkte udgang til en solrig terrasse og den dejlige, private have. Haven byder på masser af plads til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner - både i solen og i de mere skyggefulde kroge.
Et praktisk bryggers giver ekstra opbevarings- og va­ske­fa­ci­li­te­ter, og boligen fremstår generelt velholdt med gode rammer for dem, der gerne vil opdatere efter egne ønsker og behov.
Slangerup er en velfungerende by med et stærkt lokalmiljø, gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og aktivt foreningsliv - samtidig med at du er tæt på både natur og større byer som Frederikssund og Hillerød.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010336
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.411 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.728 kr.
Pris/m²
15.994 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.688 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.916 kr.
Læs mere om boliglån

Oliver Frahm

Ejendomsmægler, MDE

olf@edc.dk28 96 20 51EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98