Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 17.00

Ægirsvej 13600 Frederikssund

Villa

6/4 rum
164 m²
C
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36010206
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
908 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1979
Energimærke
C
Liggetid
276 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.356 kr.
Pris/m²
20.804 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.788 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.037 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.633 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.605 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Velindrettet familievilla tæt på fjord og natur

Velkommen til Ægirsvej 1 – her får du muligheden for at overtage en særdeles velindrettet og rummelig familievilla i Frederikssund Nord. Boligen ligger i et roligt og naturskønt område, hvor grønne omgivelser og fjorden danner en smuk ramme om hverdagen. Samtidig er du kun en kort cykeltur fra centrum, S-toget og alt det, Frederikssund har at byde på af indkøb, skoler, institutioner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Ejendommen er opført i ét plan og rummer hele 164 veludnyttede kvadratmeter, perfekt til børnefamilien. Planløsningen byder på fire gode værelser, et gæstetoilet, et rummeligt og funktionelt badeværelse, samt et køkken med spiseplads, hvor familiens måltider kan nydes i hyggelige omgivelser. Dertil kommer et praktisk bryggers med fjern­var­me­in­stal­la­tion.
Husets hjerte er den store stue med pejs, som indbyder til både afslapning og samvær. Herfra er der direkte adgang til en dejlig havestue, der forlænger udesæsonen, samt til den private gårdhave og den store, solrige have – et perfekt sted til leg, grillhygge og rolig afslapning.
Grunden er på hele 908 m² og byder bl.a. på en dobbelt carport og god plads til både opbevaring og udendørsliv.
Denne ejendom er en oplagt mulighed for dig, der søger en funktionel og ind­flyt­nings­klar bolig i trygge omgivelser med nem adgang til både natur og byliv.
Skal opleves!
Kontakt os i dag for en personlig fremvisning – eller tilmeld dig et af vores åbne huse.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken