Villa fra EDC

Bytoften 7

3600 Frederikssund

2.095.000 kr.

5/3 rum, 126 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. jul. 14:00

Villa på fin beliggenhed i Frederikssund

På en rolig og familievenlig adresse i Frederikssund ligger denne fine villa på Bytoften 7 – en bolig med en funktionel indretning og en dejlig, brugbar have, der tilsammen skaber et trygt og behageligt hjem.

Villaen byder i dag på tre gode værelser, en rummelig stue samt en spisestue med plads til samvær og middage. Dertil kommer et pænt badeværelse og et praktisk bryggers, der gør hverdagen lidt nemmere.

Udenfor får du en hyggelig have med grønne arealer og god plads til både leg, afslapning og haveliv. Her er også garage og flere anvendelige skure, som giver dig masser af ekstra op­be­va­rings­plads og mulighed for hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Boligen fremstår idag med en generelt udemærket stand, men hvor der også er plads til opdateringer. Men med sin beliggenhed på en stille vej og med kort afstand til hverdagens fornødenheder, er boligen her et godt sted at tage sit udgangspunkt i Frederikssund.

En solid bolig med et stort potentiale – perfekt til børnefamilien, det modne par eller dig, der drømmer om at sætte dit eget præg. Kontakt os for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010022
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
816 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.358 kr.
Pris/m²
15.752 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.182 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98