Villa fra EDC

Byvej 60

3600 Frederikssund

3.495.000 kr.

5/4 rum, 161 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:00 - 17:00

Charmerende mu­rer­mester­vil­la med masser af plads

Velkommen til Byvej 60 – en indbydende og klassisk mu­rer­mester­vil­la beliggende i det attraktive Frederikssund Nord. Her får I muligheden for at erhverve en skøn familievilla på hele 161 m², fordelt over to velfordelte plan, og med en fantastisk kombination af charme, funktionalitet og god beliggenhed.
Stueplan byder på en indbydende entré, et stort og stort badeværelse, et praktisk kontor eller ekstra værelse samt et moderne og lyst køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse med en rummelig og hyggelig stue – perfekt til både hverdag og gæstebesøg.
På førstesalen finder I et stort repos, der kan anvendes som ekstra opholdsrum eller legeområde, samt tre gode og regulære soveværelser – ideelt til børnefamilien, der ønsker både plads og komfort.
Udenfor venter en skøn, nem have med god plads til leg, grillhygge og afslapning under åben himmel. Her er desuden en stor dobbelt carport, der giver både plads og praktisk opbevaring.
Ejendommen er beliggende på en rolig vej tæt på fjorden, grønne områder og smuk natur, samtidig med at I er i kort cykelafstand til Frederikssund centrum, hvor I finder alt fra indkøb og shopping til S-tog og det hyggelige havnemiljø.
Kort sagt – en ind­flyt­nings­klar villa i flotte omgivelser, der bare venter på at danne rammen om jeres næste kapitel.
Kontakt os i dag for en personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbne huse – denne ejendom skal opleves!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010107
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.046 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.828 kr.
Pris/m²
21.442 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.312 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.386 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98