Villa fra EDC

Englodden 12

3600 Frederikssund

3.495.000 kr.

3/2 rum, 113 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. maj 10:00 - 17:00

Velrenoveret villa med dejlig have

For enden af et lukket og roligt vejsystem ligger dette dejlige, gen­nem­renove­re­de hus med et smukt kig til en fredelig bremme af træer, der skaber en skøn følelse af ro og nærhed til naturen.
Huset er moderniseret fra A til Z og har behagelig gulvvarme overalt. Indretningen byder på et lyst og åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen, stort bryggers, to gode værelser (med mulighed for at etablere et tredje) samt et rummeligt badeværelse med moderne detaljer.
Derudover får du en dobbelt carport og et skur i forlængelse, som giver ekstra op­be­va­rings­plads. Haven er let at holde og byder på en hyggelig terrasse, hvor udelivet kan nydes i fulde drag.
Beliggenheden er i top – her er der gåafstand til alle Frederikssunds tilbud, især lystbå­de­hav­nene, det stemningsfulde havnemiljø, Kalvøen, Frederikssund Station og shop­ping­cen­tret Sillebroen.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010127
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
785 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.355 kr.
Pris/m²
29.370 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.249 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.352 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98