Åbent hus (kræver tilmelding)
5. juni kl 10.00 - 17.00
6. juni kl 10.00 - 17.00
7. juni kl 10.00 - 17.00

Strandhøjen 23600 Frederikssund

Villa

6/5 rum
199 m²
C
9.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36011060
Boligareal
199 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.829 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1971
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.772 kr.
Pris/m²
40.577 kr.
Pris
9.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
475.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
50.619 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
40.561 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.872 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.661 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.312 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Eksklusiv liebha­ve­re­jen­dom i første række

Velkommen til en boligoplevelse i absolut særklasse. På attraktive Strandhøjen 2 får du nu muligheden for at erhverve en helt enestående liebha­ve­re­jen­dom med en af områdets mest spektakulære beliggenheder – direkte i første række til Roskilde Fjord. Her smelter luksus, arkitektur, natur og udsigt sammen i en perfekt harmoni, hvor hver eneste dag føles som et fristed.
Fra det øjeblik du træder ind i boligen, mærker du den gennemførte kvalitet og den eksklusive atmosfære. Ejendommen byder på hele 199 veldisponerede kvadratmeter samt integreret udhus, hvor der er tænkt over hver eneste detalje. Materialevalg, indretning og finish er nøje udvalgt, og den røde tråd løber elegant gennem hele hjemmet med en kompromisløs sans for æstetik og kvalitet.
Boligens hjerte er de fantastiske opholdsrum, hvor store vinduespartier inviterer fjorden og lyset helt indenfor og skaber en helt særlig stemning året rundt. Her får du følelsen af at bo midt i naturen – med vandet som levende kulisse fra morgen til aften.
Udenfor fortsætter oplevelsen på den imponerende grund på 1.829 m². Her finder du skønne ter­ras­se­mil­jø­er, hvor solen og udsigten kan nydes dagen lang, samt en stor og indbydende have, der smukt fører dig ned mod fjorden og de naturskønne omgivelser. Her er plads til både afslapning, familieliv, sommermiddage under åben himmel og rolige aftener med udsigt til vandets skiftende farver.
Beliggenheden er ganske enkelt unik. Fra ejendommen har du direkte adgang til det idylliske stisystem langs fjorden, som fører dig rundt i området og videre til blandt andet Kalvøen samt centrum af Frederikssund. Her kombineres na­tu­ro­p­le­vel­ser, aktiv livsstil og byens faciliteter på bedste vis.
Dette er ejendommen til familien, der drømmer om noget helt særligt – en bolig med sjæl, luksus og en beliggenhed, som sjældent udbydes til salg. En ejendom der skal opleves med egne øjne for fuldt ud at forstå den stemning, udsigt og eksklusivitet, som venter her.
Kontakt os allerede i dag for en personlig fremvisning – eller tilmeld dig et af vores kommende åbne huse. Strandhøjen 2 er ikke blot en bolig. Det er en livsstil.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken