Åbent hus (kræver tilmelding)
6. juni kl 10.00 - 17.00
7. juni kl 10.00 - 10.30
8. juni kl 10.00 - 17.00

Vinkelvej 113600 Frederikssund

Villa

5/3 rum
182 m²
E
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36011140
Boligareal
182 m²
Kælder
32 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.134 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1983
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.061 kr.
Pris/m²
25.227 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.638 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.344 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.872 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.661 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.312 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Attraktivt beliggende, velholdt villa

På en stor og tilbagetrukket grund på hele 1.134 kvm. finder I denne dejlige og højtbeliggende villa på attraktive Vinkelvej i Frederikssund. Her bor man ugeneret med masser af privatliv og med en skøn rolig placering i området og så lige ud til stien, som sikrer rolig og kort transport til Ådalen Skole.
Villaen er opført i 1971 og byder på hele 182 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter samt 32 kvm. anvendelig kælder. Huset fremstår særdeles velholdt og er løbende moderniseret gennem de seneste 10 år, hvor blandt andet begge badeværelser, køkken og bryggers er blevet fornyet i et moderne og tidløst udtryk.
Boligen er ideelt indrettet til familien med en god opdeling mellem forældre- og børneafdeling. I dag rummer huset 4 gode værelser med mulighed for etablering af et 5. værelse efter behov. Hertil kommer 2 flotte badeværelser, et hyggeligt køkken med spiseplads samt et praktisk bryggers. Husets naturlige samlingspunkt er den store vinkelstue med pejs, hvor de store vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald og giver kig til haven.
Kælderen tilbyder yderligere 32 anvendelige kvadratmeter med 2 gode disponible rum og flot loftshøjde. Her er mange muligheder – hvad enten drømmen er hjemmetræning, atelier, hobbyrum eller ekstra op­be­va­rings­plads.
Udendørs venter en skøn og ugeneret have med masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på terrassen. Den tilbagetrukne placering og den høje beliggenhed giver en helt særlig stemning og en følelse af fred og privatliv.
En ind­flyt­nings­klar og meget velholdt familievilla med attraktive opdateringer, god plads og en skøn beliggenhed i Frederikssund.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken