Villa fra EDC

Nyvej 18, Gerlev

3630 Jægerspris

1.495.000 kr.

4/2 rum, 132 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. maj 10:00 - 17:00

Charmerende og historisk ejendom

Velkommen til Nyvej 18 – en sjælden mulighed for at erhverve en stemningsfuld og historisk ejendom beliggende i hjertet af den hyggelige landsby Gerlev nær Jægerspris. Her bor du i fredelige og naturskønne omgivelser med gadekæret som en af byens centrale perler, og med både skov, fjord og byliv inden for kort afstand.
Ejendommen er opført i år 1900 og emmer af charme og historie. Med sine 132 kvadratmeter fordelt på to plan, byder boligen på god plads og mange muligheder.
Indvendigt mødes du af en hjemlig og autentisk atmosfære, hvor mange originale detaljer er bevaret, men samtidig med plads til at sætte sit eget præg. Stueplan byder på hyggelige opholdsrum, funktionelt køkken og ba­de­fa­ci­li­te­ter, mens førstesalen rummer gode værelser og dejlige lysindfald.
Udenfor findes en hyggelig have med plads til både afslapning og udeliv. Her kan man nyde sommeren i rolige omgivelser eller skabe sin egen lille oase midt i landsbyen.
Denne ejendom er ideel til dig, der sætter pris på historisk charme, fredelige omgivelser og et lokalsamfund med sjæl og nærvær. Her får du muligheden for at bo i en levende landsby – kun en kort køretur fra Frederikssund og med Jægerspris' mange faciliteter tæt på.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010035
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.227 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.692 kr.
Pris/m²
11.074 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.323 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.631 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98