Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 17.00

Strædet 4, Lyngerup3630 Jægerspris

Villa

4/3 rum
110 m²
D
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36010800
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.512 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
D
Liggetid
32 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.190 kr.
Pris/m²
24.549 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.046 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.842 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.633 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.605 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Stråtækt idyl i Lyngerup

Velkommen til Strædet 4 – et charmerende, stråtækt mesterværk. Her får du 110 romantiske kvadratmeter bolig samt et lyst og yderst anvendeligt hobbyrum.
Du ankommer til ejendommen via en lille, stemningsfuld grusvej og bydes straks velkommen af den særlige idyl, som kendetegner stedet. Haven er stor, frodig og meget privat med flere hyggelige kroge, hvor solen kan nydes i selskab med familie og venner.
Boligen byder på et pænt og lyst kombineret bryggers/entré fra 2010 med gulvvarme, et renoveret badeværelse – ligeledes fra 2010 – også med gulvvarme, samt et hyggeligt køkken fra 2021, der harmonerer smukt med husets stil. Hertil kommer en rummelig stue med brændeovn og tre værelser.
Huset fremstår lyst, velholdt og ind­flyt­nings­klart for en ny familie. Stråtaget er udskiftet i 2011, hvilket fuldender hel­heds­ind­tryk­ket af denne skønne ejendom.
I havens sydøstlige hjørne ligger hobbyrummet, som i dag er opdelt i to gode rum med højt til loftet og gulvvarme. Det er ideelt indrettet til kontor, atelier eller hobbyrum. Derudover stort, velbygget og velindrettet udhus med plads til både værksted, opbevaring eller lignende.
Lyngerup har kort afstand til både Jægerspris og Frederikssund, og med den nye fjord­for­bin­del­se over Roskilde Fjord er køretiden til København kraftigt reduceret.
Drømmer du om en romantisk bolig i ægte Morten Korch-stil, er Strædet 4 uden tvivl et besøg værd.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken