Villa fra EDC

Vængetvej 20

3630 Jægerspris

2.795.000 kr.

5/4 rum, 143 m²
Nyhed

Attraktiv bolig med nyt tag og udsigt

Velkommen til Vængetvej 20 – en sjældent udbudt ejendom med en skøn beliggenhed tæt på fjorden og med masser af muligheder. Her får du et smukt og velholdt hus fra 1877, som fremstår moderne og ind­flyt­nings­klart – blandt andet med helt nyt tag.
Boligen rummer 143 veldisponerede kvadratmeter fordelt på to etager. I stueplan bydes du velkommen i en entré, som åbner op til et lyst og indbydende køkken-alrum og stue i åben forbindelse – perfekt til både hverdag og gæstebesøg. Herudover finder du et badeværelse samt et ekstra værelse i stueetagen.
På første sal ligger tre gode værelser, hvorfra du flere steder kan nyde den flotte udsigt over Roskilde Fjord – et fredeligt og naturskønt blikfang i hverdagen.
Til ejendommen hører også en stor garagebygning på 45 kvm, som er indrettet med både køkken, badeværelse og et åbent disponibelt rum – ideelt som hobbyrum, kontor, anneks eller til liberalt erhverv. Der er desuden op­be­va­rings­plads på loftet.
Haven er enkel og overskuelig, hvilket gør den nem at holde – perfekt til dig, der ønsker minimal ved­li­ge­hol­del­se og maksimal nydelse.
Alt i alt en skøn og stemningsfuld bolig med sjæl, moderne komfort og en fantastisk beliggenhed.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009980
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
973 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.162 kr.
Pris/m²
18.758 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.327 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.223 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98