Åbent hus (kræver tilmelding)
29. marts kl 15.00 - 16.00

Dronning Dagmars Vej 1803650 Ølstykke

Villa

4/3 rum
137 m²
C
3.850.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36605786
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
254 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.099 kr.
Pris/m²
28.947 kr.
Pris
3.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.732 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.609 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.552 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.047 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.095 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Rolig villa i naturskønne Ølstykke – 137 m² til liv og nærvær

Forestil jer en hverdag, hvor morgenen begynder med blødt lys, der strømmer ind gennem vinduerne, og duften af kaffe breder sig i hjemmets naturlige samlingspunkt. Her venter et hjem, hvor både ro, nærvær og liv får plads til at udfolde sig.
Villaen folder sig ud over to plan og byder på 137 veludnyttede kvadratmeter, hvor funktionalitet og charme går hånd i hånd. Her er plads til familien, der ønsker både fællesskab og private zoner - et hjem, der tilpasser sig livets mange faser.
Du bliver mødt af en indbydende entré, hvor skoene hurtigt sparkes af, og hverdagen får lov at lande. Herfra åbner hjemmet sig op og leder dig videre til boligens hjerte - det lyse og åbne køkken/alrum. Her leves livet. Samtaler flyder frit mellem køkken og spiseplads, mens aftensmaden simrer, og børnene laver lektier ved bordet. Lyset spiller smukt i rummet og skaber en varm og hjemlig atmosfære, hvor man naturligt samles. Fra alrummet træder du direkte ud på terrassen - et oplagt fristed i de varme måneder. Her kan sommerdagene nydes i fulde drag med grill, latter og lange aftener under åben himmel. Haven er overskuelig og nem at holde, men samtidig stor nok til leg, boldspil og små eventyr for familiens yngste. Spaen tilføjer en særlig dimension - et sted, hvor du kan trække stikket og bare være.
Boligens to plan giver en naturlig opdeling mellem ophold og hvile. Stueplan er med to gode soveværelser, som kan indrettes præcis efter jeres behov - børneværelser, hjemmekontor eller måske et roligt gæsteværelse. Badeværelserne er praktisk placeret, så både morgenrutiner og aftenro fungerer ubesværet, og sammen med det praktiske bryggers bliver hverdagens logistik let at håndtere - også på de travle morgener. På førstesalen ændrer stemningen sig. Heroppe sænker tempoet sig. Den hyggelige stue bliver et naturligt fristed - et sted til film, bøger eller bare stilhed. Fra stuen er der adgang til altanen, hvor udsigten og lyset skaber et øjebliks pause fra resten af verden. Et sted, hvor du lige trækker vejret lidt dybere. Endnu et stort soveværelse med endnu et badeværelse der fremstår pænt og funktionelt.
Beliggenheden i Ølstykke fuldender oplevelsen. Her bor I i et trygt og familievenligt område med kort afstand til skoler, institutioner og et aktivt foreningsliv. Naturen ligger lige udenfor døren og inviterer til gåture, cykelture og små pauser i det grønne. Samtidig er København kun en behagelig togtur væk, hvilket gør det nemt at kombinere byliv og hjemlig idyl.
Dronning Dagmars Vej 180 er ikke bare en bolig - det er rammen om hverdage, der bliver til minder. Et sted, hvor livet leves, som det skal.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken