Åbent hus (kræver tilmelding)
5. april kl 10.00 - 15.00

Regnersvej 1163650 Ølstykke

Villa

5/4 rum
168 m²
C
6.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36605810
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.868 kr.
Pris/m²
39.626 kr.
Pris
6.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
345.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.923 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.389 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.552 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.047 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.095 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Eksklusiv kvalitetsvilla fra Lind & Risør i attraktivt og børnevenligt område

Drømmer I om en bolig, hvor kvalitet, æstetik og funktionalitet går op i en højere enhed, så bør I opleve denne gennemførte og ind­flyt­nings­kla­re villa på Regnersvej i Ølstykke. Villaen er opført af det anerkendte byggefirma Lind & Risør, som er kendt for deres høje standard og gennemtænkte løsninger. Her bosætter I jer i et lukket og roligt kvarter med trygge rammer for børnefamilien og kort afstand til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.
Området byder på nem adgang til dag­in­sti­tu­tio­ner, Bæk­ke­gårds­sko­len og idræts­fa­ci­li­te­ter samt gode ind­købs­mu­lig­he­der i Egedal Centret i Stenløse og den nye, attraktive bydel Egedal By. Pendleren tilgodeses desuden med S-togs­for­bin­del­se til København på ca. 35 minutter.
Boligen fremstår med en gennemgående høj ma­te­ri­a­le­stan­dard, hvor der er tænkt over detaljerne, og hvor kvaliteten mærkes i hele hjemmet. Samtidig bidrager et ven­ti­la­tions­an­læg til et sundt og behageligt indeklima, mens opvarmning sker via fjernvarme.
Planløsningen er ideel til den moderne familie med behov for både fælles opholdsrum og separate afdelinger.
Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken/alrum med skrånende lofter, et fantastisk lysindfald og direkte udgang til en stor, solrig terrasse. I åben forbindelse ligger opholdsstuen med loft til kip og udgang til en muret, overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen betydeligt.
For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et rummeligt soveværelse med indbyggede designlamper og udgang til egen morgenterrasse. Herfra er der adgang via skabsgang til et stilfuldt badeværelse med både bruseniche og badekar.
Derudover rummer boligen et kontor samt en separat børneafdeling med to gode værelser og eget badeværelse med bruseniche. Funktionelt bryggers med god skabsplads fuldender indretningen.
Til ejendommen hører en muret vognport under tag, hvor I kan parkere to biler og gå tørskoet direkte ind i boligen via bryggerset. Endvidere findes et isoleret udhus med gulvvarme, som giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken