Villa fra EDC

Egetoften 1, Slagslunde

3660 Stenløse

3.295.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. jul. 14:30

Velholdt villa i Slagslunde, med udsigt over mark og skov

Egetoften 1 i Slagslunde er en charmerende villa, der tilbyder en unik kombination af rummelighed og naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 140 m² fordelt på ét plan, er denne bolig ideel for familien, der ønsker plads og fleksibilitet.

Boligen er indrettet med et lyst og indbydende køkken alrum, der kan omdannes til ét stort stue/køkken-alrum, hvis I ønsker et åbent og socialt samlingspunkt i hjemmet. Den store opholdsstue er hjertet i huset, hvor I kan nyde hyggelige stunder med familien. Fra både køkkenet og stuen kan I nyde den skønne udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker og skovområder, der skaber en fredfyldt atmosfære. Villaen byder på tre rummelige værelser, der kan tilpasses jeres behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum.

Villaen er udstyret med både gæstetoilet og et badeværelse, hvilket gør den særligt praktisk for en travl hverdag. Derudover er der en carport, der sikrer at du ikke skal ud og skrabe is fra bilen. Ejendommen er yderst velholdt, hvilket gør det nemt for jer at skabe jeres drømmehjem her.

Grunden på 977 m² giver rig mulighed for at nyde udendørslivet. Den smukke have, der omkranser huset, er et ideelt sted for både afslapning og leg. Her kan I skabe jeres egen oase, hvor der er plads til både blomsterbede, køkkenhave eller en hyggelig terrasse, hvor I kan nyde de lange sommeraftener. Egetoften 1 er mere end blot en bolig; det er et hjem, hvor I kan skabe minder og nyde livet i smukke omgivelser.

Beliggenheden i Slagslunde er perfekt for dem, der ønsker at bo i et aktivt lokalsamfund med gode faciliteter. Området er kendt for sin naturskønhed og byder på mange muligheder for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter, såsom gåture i skoven eller en dukkert i Buresø Badesø. Samtidig er der kort afstand til Stenløse, hvor I finder et rigt foreningsliv, gode skoler og ind­købs­mu­lig­he­der i Egedal Centret.

Fakta om Egedal (45.563 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.552 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.047 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.095 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
36605444
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
977 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.276 kr.
Pris/m²
23.042 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.061 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.432 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jessica Hansson

Partner, ejendomsmægler, MDE

jsl@edc.dk21 43 85 84EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77