Fremvisning
Book en fremvisning

Gadetoften 1, Ganløse3660 Stenløse

Villa

5/4 rum
135 m²
C
4.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36605763
Boligareal
135 m²
Kælder
114 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
706 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1985
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.765 kr.
Pris/m²
25.387 kr.
Pris
4.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.744 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.823 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.552 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.047 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.095 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Rummelig villa i naturskønne Ganløse med god planløsning og central placering

Gadetoften 1 i Ganløse er en skøn villa, der byder på en perfekt kombination af rummelighed, funktionalitet og en naturskøn beliggenhed. Med et boligareal på 135 m² fordelt på én etage, er denne bolig ideel for børnefamilier, der søger et hjem med god plads og en gennemtænkt planløsning. Boligen rummer tre regulære værelser med mulighed for at indrette et fjerde, hvilket giver fleksibilitet til at skabe både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov.

Den store, lyse stue er hjemmets samlingspunkt, hvor der er plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig have med en stor terrasse, der indbyder til sommerens grillfester og udendørs aktiviteter. Haven er velholdt og giver masser af plads til leg og afslapning, mens den afskærmede terrasse sikrer privatliv og ro.

Kælderen på 114 m² er en ekstra bonus, der byder på et stort bryggers, et disponibelt rum og et værksted, hvilket giver masser af op­be­va­rings­plads og mulighed for kreative projekter. Derudover er der en udendørs garage i kælderen, som gør det nemt at parkere bilen i tørvejr.

Beliggenheden i Ganløse er yderst attraktiv med kort afstand til både institutioner, skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Ganløse er kendt for sit aktive lokalsamfund og naturskønne omgivelser, hvor I finder alt fra supermarked og Sjællands bedste bager til hyggelige spe­ci­al­bu­tik­ker. Området byder også på gode mo­un­tain­bi­kespor og stier, der indbyder til fril­uftsak­ti­vi­te­ter.

Kun 6 km væk ligger Stenløse, som tilbyder flere gode institutioner, en kommunalskole, en privatskole og et gymnasium. Her finder I også Egedal Centret med næsten 70 butikker, der sørger for gode ind­købs­mu­lig­he­der. Med Stenløse St. i nærheden er det let at pendle til København, hvilket gør Ganløse til et oplagt valg for både pendlere og dem, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser med nem adgang til byens faciliteter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken