Villa fra EDC

Fosforitvej 6, Arnager

3700 Rønne

995.000 kr.

5/4 rum, 148 m²

Rummelig og velindrettet 1-plansvilla på 148 m² med muligheder, beliggende i det hyggelige Arnager uden bopælspligt.

Omgivet af skøn natur og med kort afstand til stranden finder du denne rummelige og velindrettede 1-plansvilla, der bl.a. byder på 4 værelser, 2 badeværelser og en god, aflukket have. Ejendommen ligger på en stille og rolig vej i det fredelige fiskerleje Arnager, med kort afstand til lufthavnen og kun 6 km fra Rønne, hvor du finder skoler, ind­købs­mu­lig­he­der, idræts­fa­ci­li­te­ter m.m.

Arnager er bl.a. kendt for sin hyggelig stemning, sit velfungerende lokalsamfund, den skønne natur med dejlig sandstrand, et populært røgeri/restaurant samt den smukke, lange træbro, der fører ud til havnen og er Nordens længste af sin slags.

En særlig fordel ved boligerne i Arnager er, at de kan anvendes som flexbolig, hvilket giver dig friheden til at vælge, om boligen skal bruges til helårsbrug eller som feriebolig. Uanset hvad du vælger, får du her en velindrettet 1-plansvilla med gode muligheder og rolig beliggenhed tæt på smuk natur og sandstrand.

Ejendommen er opført i 1974 og trænger til modernisering/istandsættelse - bygget i gule mursten, har hvide termovinduer og eternittag.

Grunden er anlagt med indkørsel til carport med tilhørende værksted, en dejlig aflukket have med græsplæne, flisearealer, diverse beplantning samt en stor overdækket terrasse med direkte udgang fra køkkenalrummet.

Ejendommen indeholder:
Bryggers / hverdagsentré med oliefyr og installation til vaskemaskine og tørretumbler. Stort køkken alrum med god plads til spisebord og udgang til terrassen/haven. Stort stue. For­æl­dresove­væ­rel­se med skabe og adgang til badeværelse. Entré. Badeværelse med toilet, håndvask, muret brus. Stort værelse. Væ­rel­ses­af­de­ling med to gode børneværelser og badeværelse med toilet, håndvask og badekar.

Derudover forefindes carport med tilhørende værksted/udhus.

Kontakt EDC BornholmerBo for en fremvising af denne 1-plansvilla med muligheder og uden bopælspligt, beliggende tæt på flot natur og sandstrand i Arnager.

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105497
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
693 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.682 kr.
Pris/m²
6.589 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.605 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.434 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83