Villa fra EDC

Kirsebærstien 6

3700 Rønne

2.195.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
Nyhed

Hyggelig 1-plansvilla for enden af blind vej - tæt på centrum og med ugeneret sydvendt have

Denne charmerende og velholdte 1-plansvilla, er beliggende på en stille blind sidevej, i et roligt og børnevenligt kvarter i Rønne. Her er der kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, daginstitution, skoler, idræts­fa­ci­li­te­ter samt grønne områder omkring biblioteket som ligger i gåafstand fra ejendommen.
Huset byder på i alt 155 etagemeter, heraf 113 m² i stueplan og 42 m² god og anvendelig kælder. Her er plads til både familien, parret eller den enlige, som ønsker en overskuelig og funktionel bolig med gode muligheder.
Ejendommen er opført i klassiske mursten og har et solidt eternittag. Indenfor venter en lys og indbydende bolig med en god planløsning hvor blandt andet køkkenet er åbent op ind til stuen.
Haven er noget helt særligt - ugeneret, solrig og anlagt med øje for både afslapning og atmosfære. Her finder du flere skønne solkroge, hvor du kan nyde sommerens mange timer i fuld fred og ro, da haven vender perfekt mod syd.
Ejendommen indeholder:
- Entré
- Gæstetoilet
- Stor stue med brændeovn og dejligt lysindfald fra de store glaspartier mod haven
- Køkken med diverse hvidevarer - i åben forbindelse til stue
- Stor udestue med udgang til træterrasse
- Tre gode værelser med skabe
- Badeværelse med toilet, muret brus og hånd­va­skar­ran­ge­ment
Kælderen indeholder:
- Disponibelt rum
- Bryggers med fjernvarmeunit
- Viktualierum

Desuden forefindes:
- Overdækket terrasse
- Garage
- Cykelskur

Ind­flyt­nings­klar villa med 3 værelser og garage - tæt på centrum!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106402
Boligareal
113 m²
Kælder
42 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
480 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.728 kr.
Pris/m²
16.140 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.903 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.466 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marc Håkansson

Ejendomsmægler MDE

marc.haakansson@edc.dk28 51 07 08EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83