Villa fra EDC

Smedegårdsvej 33

3700 Rønne

1.295.000 kr.

5/4 rum, 134 m²
Nyhed

1 1/2 plans villa beliggende på stor grund med god garage!

Ejendommen er beliggende i attraktivt og børnevenligt boligkvarter i Rønne syd - tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, idræts­fa­ci­li­te­ter, skov og strand m.m. Her er kort afstand til alt hvad man skal bruge i sin hverdag! - velkommen til!

Ejendommen er opført med hvidmalet facader, termovinduer og bøl­ge­e­ter­nit­tag. På matriklen findes gode udbygninger, herunder en god højloftet garage med grav. Perfekt hvis man har en pladskrævende hobby, til veteranbilen eller til mekanikeren. Huset har en spændende planløsning med forskudte plan og en skøn stor stue. Herudover, findes en mindre kælder, men mulighed for opbevaring.

Den store grund på 1.120m², er anlagt med asfalteret indkørsel, fli­se­gårds­plads, stor forhave og baghave med græsplæne, terrasse, samt diverse anden beplantning.

Ejendommen indeholder bl.a.: Entré med skabe og opgang til stueplan. Mellemgang med trappe til 1. sal. Badeværelse med toilet, håndvask og badekar. Køkken med hvidevarer - åben til stue. Stor lys stue med udgang til terrasse. Stort soveværelse.

1. sal indeholder: Repos med skabe. 3 værelser, to af dem med indbyggende skabe.

Her er muligheden for at købe en spændende ejendom med rigtig gode udbygninger og med mange muligheder!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106404
Boligareal
134 m²
Kælder
14 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.120 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.237 kr.
Pris/m²
7.994 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.060 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.613 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83