Smuk, velbygget villa i elegant stil med 275 m² bolig og erhverv - masser af plads og muligheder tæt på by, skov og strand
Denne smukke og velbyggede villa ligger i dejlige omgivelser centralt i Rønne - tæt på indkøb, skoler og byens mange tilbud samt de skønne friluftsarealer ved Galløkken med skov, badestrand, sauna m.m., næsten lige uden for døren.
Ejendommen er en flot og solidt opført gulstensvilla med hvide sprossevinduer og rødt tegltag. En imponerende ejendom, der forener klassisk elegance med moderne stil, og hvor størrelse, beliggenhed og muligheder går op i en højere enhed. Her får I en unik villa med spændende planløsning, flotte detaljer og en smagfuld indretning med 196 m² boligareal og 79 m² erhverv som tidligere har været anvendt til tegnestue - i alt 275 m². Dette giver oplagte muligheder for hjemmearbejdsplads ved siden af privatbeboelsen, en ”gæstelejlighed”, en teenagerafdeling, udlejning eller blot masser af plads til hele familien.
Grunden er en sand perle. Foran huset er en flot og velpasset forhave med græsareal, varieret beplantning og flisebelægning hvor der tidligere var parkeringsplads. Bag boligen finder du en smuk og velanlagt have med asfalteret indkørsel til en lille garage, græsplæne med indlagt vandingssystem, diverse bede og beplantning samt en stor, lækker træterrasse i flere niveauer og med direkte adgang fra boligen. Her er der god plads til solsenge, havemøbler og til at invitere venner og familie til hygge - og når aftenduggen falder, kan markisen køres ud.
Ejendommen indeholder:
Flot entré med trappe til 1. sal. Pragtfuldt køkken-alrum med stilrent, moderne køkken, flot trægulv, brændeovn og stort glasdørsparti med udgang til terrassen. Fra køkkenet er der adgang til tv-stuen med et dejligt lysindfald fra karnappen, sildebensparketgulv og en charmerende skydedør, der adskiller køkken og stue. Derudover findes to stuer en suite (den ene anvendes som soveværelse) med sildebensparketgulv, højt til loftet og udgang til terrassen. Entré med trappe til 1. sal og nedgang til kælder - tidligere været indgang til tegnestue. Badeværelse med toilet, brus, vask og plads til vaskesøjle, samt et disponibelt rum med god skabsplads.
1. salen indeholder:
Repos med trappe til 2. sal. Værelse. Stort soveværelse med skabe og fransk altan. Flot, nyere badeværelse i smagfuld stil med toilet, bidet, håndvaskarrangement og bruseniche. Resten af 1. salen er indrettet som ét stort åbent alrum/værelse (tidligere tegnestue) som nemt kan opdeles i flere værelser eller anvendes som separat afdeling/kontor/klinik o.l. Herfra er der trappe til 2. sal, hvor halvdelen er indrettet som disponibelt rum med loft til kip og et tekøkken. Den anden halvdel er et uudnyttet, åbent loftsrum.
Kælderen rummer 135 m² og indeholder flere disponible rum med klinkegulve og gode muligheder for opbevaring - ideel til indretning af værksted, træningsrum, hobbyrum eller vaskerum/bryggers.
En fantastisk villa med masser af muligheder - både til familien, dem med behov hjemmearbejdsplads, liberalt erhverv eller blot ønsker god plads. Centralt beliggende i Rønne tæt på byens mange tilbud og det naturskønne område ved Galløkken med skov og strand.
