Fremvisning
Book en fremvisning

Svanekevej 1A3700 Rønne

Villa

7/5 rum
242 m²
D
3.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
37106111
Boligareal
242 m²
Kælder
90 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
990 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1970
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.247 kr.
Pris/m²
16.095 kr.
Pris
3.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.004 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.721 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.390 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.842 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,5

Smuk og velbygget murstenvilla

Denne smukke og rummelige murstensvilla udstråler kvalitet og fremstår som et imponerende syn i kvarteret. Her er god plads til hele familien med en velindrettet bolig på hele 242 m² fordelt på 5 værelser og 2 badeværelser samt en anvendelig kælder på 90 m². Derudover får man en isoleret dobbeltgarage med automatiske porte, hvor der er plads til både bil, motorcykel eller et værksted.

Ejendommen fremtræder i pæn og velholdt stand i en moderne stil, som er lige til at flytte ind i. Huset er opført i 1930 og senere tilbygget i 1970 i en gedigen og klassisk byggestil, der udstråler kvalitet og byder på mange elegante, oprindelige detaljer. Her er masser af plads, højt til loftet og et dejligt lysindfald fra de store vinduer. Ejendommen er opført i rødlige mursten med hvide termovinduer, tegltag på hovedhuset samt nyere tagpap på sidebygningen.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er lige så imponerende som boligen. De 990 m² byder på en smuk chaus­sé­stens­belagt indkørsel med god plads til parkering, en skøn og aflukket have med græsplæne og varieret beplantning samt dejlige solkroge og gode terrasser, hvor solen kan nydes det meste af dagen – en oase midt i byen!

Boligen er ideelt placeret midt i byen, hvor du er tæt på alt, hvad Rønne har at byde på. Fra hyggelige cafeer og restauranter på Store torv, til dag­lig­va­re­ind­køb, skoler, campus og idrætsanlæg med fodboldbaner. indendørshal, padelbaner og svømmehal.

Ejendom indeholder:
Herskabelig entré med parketgulv, trappe til 1. sal og nedgang til kælder. Spisekøkken med hvidevarer.
Spisestue med sildebens trægulv og brændeovn. Skøn stue ligeledes med sildebens trægulv, brændeovn og udgang til terrassen og haven. Fordelingsgang med ovenlysvinduer. Flot badeværelse med toilet, hånd­va­skar­ran­ge­ment, bruseniche og gulvvarme. 2 store værelser.

På 1. sal findes:
Stort soveværelse med altan. 2 gode børneværelser. Fordelingsgang med skabe. Stort badeværelse med toilet, håndvask, brus og spabad.

Kælderen indeholder:
Trapperum. Vaskerum/bryggers med installation til vaskemaskine og udgang, op til haven. Værksted med fjern­var­me­in­stal­la­tion. Stort disponibelt rum med pejs og billardbord. Mindre opbevaringsrum / vinkælder.

Derudover findes:
Stor isoleret dobbelt garage med automatiske porte. Overdækning med plads til brænde, cykler mv.

En pragtfuld og velbygget villa midt i byen - med god plads, skøn have og en bolig lidt ud over det sædvanlige.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken