Fremvisning
Book en fremvisning

Lobbæk Hovedgade 42, Lobbæk3720 Aakirkeby

Villa

5/4 rum
174 m²
E
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
37106554
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
9.279 m²
Antal etager
1
Byggeår
1904
Ombygget
1981
Energimærke
E
Liggetid
146 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.358 kr.
Pris/m²
4.324 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.886 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.888 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.390 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.842 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,5

Ejendom med mange værelser, gode bygninger og rolig beliggenhed

Denne ejendom er en 4-længet, tidligere landejendom, som ligger direkte til åbne marker umiddelbart udenfor bygrænsen til Lobbæk by. I Lobbæk er der en borgerforening og cykelsti til Nylars, hvor der er privat børnehave og idrætshal. Gåafstand til gode bus­for­bin­del­ser til Rønne. Til Aakirkeby med indkøb, skoler og børnehaver er der ca. 5 km.

Bygningerne er pudsede og hvidmalede, på beboelsen er taget af eternit og på udlængerne er der ståltag. Det er nogle år siden, at stald m.v. har været brugt til dyr - men der er gode muligheder for værksted, lager, dyr og mange andre ting, som kræver god plads.

Bygningerne omkranser den lukkede gårdsplads, hvor udelivet om sommeren kan dyrkes helt ugeneret - og foran stuehuset findes den store have med græsplæne og træer, der har god plads til udeaktiviteter for alle aldre. Desuden ekstra markareal i tilknytning til stalden, som tidligere har været bortforpagtet.

Stuehuset indeholder: Bryggers/dagligentré med klinkegulv, fjernvarmeunit og montage for vaskemaskine/tørretumbler. Spisekøkken med nedgang til lille kælder. Nyrenoveret badeværelse med stor, muret bruseniche, badekar, håndvask og toilet. Stor og lys vinkelstue (mulighed for ekstra kammer) med udgang til havestue. Lys havestue (ej isoleret) med klinkegulv og udgang til haven. Soveværelse med skabsvæg. Depotrum/pulterrum.

1. sal indeholder: Forgang med skabe. Værelse med skab. Kvistværelse med skab. Stort soveværelse med skabe.

Desuden forefindes: Forhenværende heste- og grisestald. Skærvebelagt indkørsel til muret garage/hønsehus med ståltag. Cykelskur.

En god landejendom i overkommelig størrelse!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken