Villa fra EDC

Paradisvej 22

3730 Nexø

1.495.000 kr.

3/2 rum, 88 m²
Nyhed

Flot og velholdt svensk træhus i Nexø - ideel til børnefamilien!

På Paradisvej i Nexø finder du dette charmerende lyseblå svenskerhus af villatypen – en bolig, der emmer af hygge og karakter.

Huset ligger perfekt for børnefamilien med kort afstand til Pa­ra­dis­bak­ke­sko­len, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og grønne områder. Samtidig er der nem adgang til Nexøs mange tilbud med både dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spændende detailhandel, hyggelige caféer og gode restauranter.

Boligen præsenterer sig smukt med sin lyseblå facade, hvide vinduesrammer og det klassiske røde tegltag. Til huset finder du en flot stenbelagt indkørsel med adgang til carport og skur. Bag huset venter en dejlig have med terrasse, græsplæne og frugttræer – perfekt til både leg og afslapning.

Indenfor bydes du velkommen af et lyst og funktionelt IKEA-køkken med åben forbindelse til den rummelige spise- og dagligstue, hvor familien kan samles til både hverdag og fest.

På førstesalen findes to gode værelser – begge med indbyggede skabe og et skønt lysindfald. Kælderen rummer yderligere to disponible rum samt et praktisk vaskerum.

Alt i alt en ind­flyt­nings­klar bolig med masser af charme og en central beliggenhed i Nexø.

Stueetagen indeholder:
* Entre.
* Badeværelse med toilet.
* Flot lyst køkken med hvidevarer.
* Stor stue i åben fobindelse til spisestue - begge med trægulv

1. sal indeholder:
* Repos
* Soveværelse med indbyggede skabe.
* Værelse

Kælder indeholder:
* Entre/forrum.
* 2 disponible rum
* Fyrrum med fjernvarmeunit
* Vaskerum med vaskemaskine & tørretumbler.

Dertil forefindes:
* Carport & skur

Et charmerende og velholdt svensk træhus - skal ses!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106184
Boligareal
88 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
510 m²
Antal etager
2
Byggeår
1946
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.351 kr.
Pris/m²
12.888 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.136 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.469 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marc Håkansson

Ejendomsmægler MDE

marc.haakansson@edc.dk28 51 07 08EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83