Villa fra EDC

Hans Thygesensvej 7, Listed

3740 Svaneke

2.500.000 kr.

4/2 rum, 105 m²
Nyhed

Charmerende og ind­flyt­nings­klar villa i Listed! Uden bopælspligt!

Dette charmerende hus ligger som en perle i det idylliske fiskerleje Listed - kun et stenkast fra den lille, hyggelige havn, hvor fiskerbådene stille vugger i takt med bølgerne. Fra døren er der blot få skridt til den rå, smukke klippekyst og den kendte badeplads ved Høl, hvor havets klare vand lokker på varme sommerdage.

Ejendommen emmer af atmosfære og byder på en skøn beliggenhed, tæt ved havet. Huset ligger med kort afstand til havnen, hvor du kan nyde Bornholms dramatiske klip­pe­for­ma­tio­ner og den dybblå Østersø. Her skifter naturen udtryk med årstiderne - fra stille vinterdage med sølvgråt lys til sprudlende sommeraftener, når solen går ned i glødende farver. Samtidig er du kun en kort tur fra Svaneke, hvor små butikker, hyggelige caféer og gode restauranter venter, når du ønsker et strejf af byliv midt i den bornholmske idyl.

Grunden byder på 507 overskuelige kvadratmeter og har mange hyggelige kroge og terrasse-arealer. På grunden ligger et udhus, hvor der er kan etableres bad og toilet. Så her er det kun fantasien der sætter grænser for hvad denne bygning kan bruges til.

Huset indeholder følgende: Entré / fordelingsgang. Badeværelse med brusekabine, toilet og håndvask. Hyggeligt køkken med hvidevarer. Trapperum / arbejdsværelse med indbyggede skabe. Spisestue med udgang til hyggelig træterrasse. TV-stue med adgang til karnap - adskilt fra spisestue med smukke skydedøre.

1. salen indeholder: Repos/fordelingsgang. Værelse med havudsigt og indbygget skab. Soveværelse med flere indbyggede skabe og havudsigt.

Her er muligheden for at købe en charmerende perle midt i Listed!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106442
Boligareal
105 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
507 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.918 kr.
Pris/m²
21.552 kr.
Pris
2.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.554 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.779 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83