Villa fra EDC

Saltunavej 9

3751 Østermarie

4.500.000 kr.

4/2 rum, 132 m²

Flot beliggende landejendom med 5,7 hektar jord/skov

Med en dejlig ugeneret beliggenhed, tilbagetrukket fra vej, ligger denne landejendom med en unik beliggenhed og en flot havudsigt. Grunden på hele 5,7 hektar er beliggende omkring ejendommen som samtidig er omkranset af flot have, skov og klippepartier - en rigtig Bornholmsk idyl.

Ejendommen er beliggende kun 600 meter fra klippekysten i Saltunabugten. Desuden kun 4 kilometer fra Østermarie og Østerlars, som begge har dag­lig­va­re­bu­tik samt 5 kilometer fra Gudhjem med butikker, restaurationer og m.m.

Beboelsen fra 2003 indeholder:
Stueplan: Entre med trappe til 1. sal. Badeværelse med gulvvarme, bruseniche og skabs­ar­ran­ge­ment med håndvask. Spisekøkken med gulvvarme i flisegulvet og udgang til vestvendt terrasse. Soveværelse med skabe. Vinkelstue.

1. sal: Stor stue med udgang til stor terrasse - med havudsigt. Værelse.

Desuden: Stor ladebygning til traktor, trailer m.m. Garage/værksted. Tidligere stald. Udhus med bryggers/vaskerum.

En spændende og sjældent udbudt ejendom - kontakt EDC BornholmerBo for en fremvisning

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105486
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
56.690 m²
Antal etager
2
Byggeår
1917
Ombygget
2003
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.298 kr.
Pris/m²
33.835 kr.
Pris
4.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
105 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.795 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.418 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og tryghed

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af øens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1984 som ballast, yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Bo Sonne

Ejendomsmægler & Valuar MDE, køberrådgiver, vur­de­rings­kon­su­lent for Jyske Kredit

bo.sonne@edc.dk40 45 66 83EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83