Rummelig byejendom midt i Østerlars by - med 2 boliger, værksted og uden bopælspligt

Østerlars er en hyggelig lille by, som havde sin storhedstid som stationsby langs jernbanen mellem Rønne og Gudhjem. Dengang var byen et aktivt handelscentrum for bl.a. landbruget i området, og selv i dag er den genopstandne købmand i byen et samlingssted for byens borgere og gæster. Desuden er byen hjemsted for et særdeles aktivt foreningsliv og her findes også Danmarks mest berømte rundkirke, den populære Østerlars Friskole samt en af de flotteste minigolfbaner i landet.

Ikke så langt fra Østerlars ligger Gudhjem, som af mange er kendt som et skønt feriested - og desuden byder på ind­købs­mu­lig­he­der og spisesteder, samt en unik natur langs kysten.

Huset har en lang historie som blandt andet cementstøberi, bageri og senere VVS-værksted. I 1953 blev den nuværende bolig opført som erstatning for den tidligere og noget mindre beboelse. Til huset hører en indkørsel til separat værksted samt den ekstra bolig, som ligger bagved. Den forreste (og nyeste) del af ejendommen ligger direkte ud til hovedgaden i Østerlars, Nybrovej. Her kan man indrette en stor bolig - men har også mulighed for at indrette butik, café eller måske bed & breakfast.

Huset indeholder: Entré/hall med trappe til 1. sal. Værelse. For­hen­væ­ren­den­de butik med mulighed for at etablere udstilling og/eller indgang fra gaden. Stort køkken med bl.a. brændekomfur efter svensk model. To stuer ensuite med brændeovn i den ene og dobbelte glasdøre imellem. Toilet med håndvask.

1. sal: Forrum. Stort gavlværelse med skabe og luft/luft varmepumpe. Badeværelse med brus, vask, toilet og terrazzogulv. To værelser. Lille tekøkken med klapbord.

Kælder: Trapperum/gang. Vaskerum med klinkegulv og montage for vaskemaskine. Ældre bad med brus. To depotrum. Stort "kontor". Fyrrum med fjernvarmeunit. Bagentré med opgang til gården.

Bolig nr. 2 (11B) indeholder: Vindfang. Vaskerum. Entré med trappe til 1. sal. Stue. Køkken. Badeværelse med brus.

1. sal: Værelse + åbent loft.

Desuden findes et stort, højloftet værksted (sammenbygget med nr. 11) + stor garage med port og ekstra værksted. Nem grund med p-plads og lille gårdhave med drivhus.

Begge boliger trænger til modernisering, men er velegnet for idérig og handy familie med behov for plads.