Fremvisning
Book en fremvisning

Fabriksvej 103782 Klemensker

Villa

4/3 rum
122 m²
C
1.400.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
37106735
Boligareal
122 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
158 m²

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.228 kr.
Pris/m²
8.861 kr.
Pris
1.400.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.596 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.045 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,2 %

Flot moderniseret byhus beliggende centralt i Klemensker by og tæt til naturen

Huset ligger tæt på det fredede område omkring Præstemosen og centralt i forhold til Klemenskers faciliteter med bl.a. en velfungerende borgerforening, en veldrevet dag­lig­va­re­bu­tik og en idrætsforening med mange forskellige sport­sak­ti­vi­te­ter, herunder også et fitnesscenter. Desuden er stierne omkring Klemensker absolut et besøg værd, hvis man er til motion og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Huset har, igennem de nuværende ejeres ejertid, gennemgået en flot forvandling og fremstår med mange spændende detaljer og i høj hånd­værks­mæs­sig kvalitet. Huset er bl.a. blevet isoleret udvendigt og efterfølgende pudset, ligesom huset har fået nyt tegltag og la­ve­ner­gi­vin­du­er.

Beboelsen fremstår flot og indeholder:
Stueplan (med gulvvarme, dog undtaget køkken): Entré med trappe til 1. sal og nedgang til kælder. Gæstetoilet. Nyere køkken - åben mod spiseplads med dobbelt terrassedør mod terrasse/gårdsplads. Stor stue med brændeovn, plankegulv og lille lys karnap.

1. sal: Repos med påklædningsrum. Værelse. Stort værelse med kvist mod syd. Soveværelse med udgang til altan.

Kælder: Indgangsparti/garderobe med gulvvarme. Viktualierum. Bryggers med fjernvarmeunit samt montage for vaskemaskine og tørretumbler. Lækkert badeværelse med gulvvarme og muret bruseniche. Stort disponibelt rum med brændeovn.

Desuden forefindes: Isoleret værksted med disponibelt rum (tidl. personalerum), brændeovn og varmepumpe. Overdækket kældernedgang med reolplads. Værksted med udekøkken i flot rustik stil. Hyggelig udestue med brændeovn. Flot anlagt haveanlæg med flere niveauer og mange solpladser.

Et flot hus - som skal ses for at opleve alle de flotte detaljer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken