Villa fra EDC

Petersborgvej 10

3782 Klemensker

595.000 kr.

5/4 rum, 137 m²
Nyhed

Landejendom uden bopælspligt

Landejendom beliggende på en 916 m² stor grund, i det åbne land, med udsigt over det kuperede terræn.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1877 og indeholder en beboelse på 137 m² opført med murede og malede facader, bøl­ge­e­ter­nit­tag samt termovinduer, 43 m² udhus med fyrrym og værksted samt indbygget garage på 16 m². Desuden anneks/atelie i træ og drivhus, som ikke er registreret på BBR.

Ejendommen er beliggende på et "lagkagestykke" af en grund med bygningerne liggende i den brede del, samlet omkring hyggelig flisebelagt gårdsplads, og den trekantede have mod syd/vest omkranset at træer og buske.

Beliggende 4 kilometer fra Klemensker med mulighed for dag­lig­va­re­ind­køb og 9 kilometer til Allinge by med indkøb, restaurationer, skole, havn og strand.

Beboelsen er indrettet med:
Stueplan: Entre med trappe til 1. sal. Badeværelse med bruseniche og skabs­ar­ran­ge­ment med vask. Køkken/alrum med kik til entreen. Stor stue med brændeovn.

1. sal: Repos/fordelingsgang. Gavlværelse med udsigt til markerne. Gavlværelse med skabe. Værelse. Gavls­ove­væ­rel­se med indbyggede skabe.

En god ejendom midt i naturen - kontakt EDC BornholmerBo for en fremvisning!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106201
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
916 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.295 kr.
Pris/m²
4.190 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.346 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.654 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og tryghed

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af øens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1984 som ballast, yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Bo Sonne

Ejendomsmægler & Valuar MDE, køberrådgiver, vur­de­rings­kon­su­lent for Jyske Kredit

bo.sonne@edc.dk40 45 66 83EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83