Villa fra EDC

Fuglesangsvej 6, Rutsker

3790 Hasle

850.000 kr.

5/4 rum, 124 m²
Nyhed

Landejendom med flot udsigt til Østersøen

Højt beliggende landejendom på Nordbornholm med en 3.810 m² stor grund omkranset af træer.

Ejendommen er beliggende kun 2 kilometer fra den flotte klippekyst mellem Hasle og Allinge og har en flot udsigt over åbne arealer med Østersøen i det fjerne. Nærmeste by (3,5 kilometer) er Hasle, som tilbyder alle faciliteter i form af skole, indkøb, restauranter, idrætsak­ti­vi­te­ter m.m.

Ejendommen består af beboelse, fyrrum/garage samt 2 ældre staldlænger. Bygningerne er samlet omkring hyggelig gårdsplads. Den charmerende bolig er opført med pudsede og malede facader, med tag i bølgeeternit samt med vinduer af varierende alder. Huset trænger til renovering og modernisering, men tilbyder 124 m² bolig i 1-plan samt uudnyttet 1. sal.

Beboelsen indeholder: Entre. Værelse. Stue/værelse med udgang til terrasse/haven. Soveværelse med havudsigt. Stor stue med synlige bjælker og brændeovn. Pænt spisekøkken. Kontor/værelse. Badeværelse med badekar og skabs­ar­ran­ge­ment med håndvask. Bryggers med montage for vaskemaskine. Disponibelt rum/viktualierum.

Desuden forefindes: Garage/fyrrum med oliefyr. 2 staldlænger. Ældre pavillion. Spændende grund med variende beplantning og omkranset af træer og buske.

En spændende ejendom uden bopælspligt!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106106
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3.810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1976
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.716 kr.
Pris/m²
6.693 kr.
Pris
850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.749 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.766 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og tryghed

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af øens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1984 som ballast, yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Bo Sonne

Ejendomsmægler & Valuar MDE, køberrådgiver, vur­de­rings­kon­su­lent for Jyske Kredit

bo.sonne@edc.dk40 45 66 83EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83