Villa fra EDC

Rosendalevej 4, Klemensker

3790 Hasle

1.995.000 kr.

6/4 rum, 180 m²
Nyhed

Hyggelig 4-længet landejendom med stråtag - uden bopælspligt!

Drømmer du om ro og fred i naturskønne omgivelser? Denne charmerende landejendom med bindingsværk og stråtag byder på masser af landlig idyl. Ejendommen har en stor grund med egen sø, en skøn have og en lukket gårdsplads med be­ton­sten­be­læg­ning, der skaber en hyggelig atmosfære.

De rummelige udlænger giver plads til hobbydyr, værksted eller andre aktiviteter og her er rig mulighed for at udfolde sig. Beliggende kun 10-12 minutter fra Hasle, hvor både skole og børnehave findes, er dette det perfekte sted for familien, der ønsker at bo tæt på naturen uden at gå på kompromis med hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Stuehuset indeholder: Entré med klinkegulv og trappeføring til 1. sal. Dejligt og lyst køkken/alrum med klinkegulv, brændeovn og direkte, sydvendt udgang til haven. Værelse. Soveværelse med direkte adgang til eget badeværelse med toilet og håndvask. Bryggers/vaskerum med skabe og montage for vaskemaskine.

1 sal indeholder: Stor, dejlig hygge- og TV-stue med plankegulv og stor kvist mod syd. 2 store gavlværelser.

Herudover: 3 sammenhængende udlænger med bl.a. garager, værksteder og masser af disponibel plads. Her er virkelig frit råderum for den aktive familie med pladskrævende ideer - både til fritid og måske erhverv. Den store have giver trygge rammer for udeliv, køkkenhave og afslapning for børn i alle aldre. Dertil "naturområde" med egen sø - mulighed for shelter, bålplads og hvad man ellers kan finde på.

En unik ejendom for dem, der søger et landligt fristed!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106472
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
6.831 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1982
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.648 kr.
Pris/m²
8.712 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.826 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.606 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83