Villa fra EDC

Grønnegade 10

4000 Roskilde

9.995.000 kr.

5/4 rum, 233 m²
Nyhed
238 visninger de seneste 24 timer

Et sjældent byhus midt i Domkirkebyens historiske kvarter

En bolig med atmosfære:
Velkommen til et byhus, hvor historisk charme og moderne komfort går hånd i hånd. I stueplan byder huset på en helt særlig oplevelse med to smukke stuer en suite, der skaber en elegant og åben op­holds­af­de­ling med plads til både samvær og fordybelse. Fra stuerne er der direkte adgang til et unikt væksthus, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum – perfekt som orangeri, atelier eller til afslapning med udsigt til haven.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen og er lyst og funktionelt indrettet med god arbejdsplads og plads til hverdagslivet. I stueplan finder du desuden to værelser og to badeværelser, begge med gennemførte materialevalg og høj funktionalitet.
På førstesalen får du to afdelinger. Den ene afdeling består af 2 rummelige værelser, samt walk-in. Den anden afdeling består af et værelse, der oplagt kan anvendes som gæsteværelse.

Et uderum ud over det sædvanlige:
Haven er en lille oase midt i byen – privat, solrig og med en stemning, der skal opleves. Væksthuset fungerer som et ekstra rum, der forbinder inde- og udeliv og gør haven brugbar det meste af året.

Beliggenhed og omgivelser:
Grønnegade er en af Roskildes mest attraktive adresser – stille og hyggelig med en helt særlig atmosfære. Her bor du i hjertet af byen med få minutters gang til gågaden, stationen, Domkirken og fjorden. Alt fra skole og daginstitution til indkøb, caféer og kultur ligger lige om hjørnet, og pendleren når København centrum på blot 40 minutter.

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40203551
Boligareal
233 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
415 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.667 kr.
Pris/m²
43.646 kr.
Pris
9.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
55.046 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.121 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oscar Duvill

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

od@edc.dk61 20 33 4058 58 78 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40