Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 10.00 - 17.00

Lindenborgvej 104, Kornerup4000 Roskilde

Villa

6/6 rum
151 m²
D
4.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40205388
Boligareal
151 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
5.081 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Liggetid
121 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.063 kr.
Pris/m²
24.326 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.167 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.178 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.663 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.686 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,2

Et fristed midt i naturens stille poesi

Velkommen til Lindenborgvej 104 i Kornerup – en ejendom, hvor naturen spiller hovedrollen, og hvor hjemmet smelter smukt sammen med landskabet. Her finder du en villa, der forener rummelighed, funktionalitet og sjæl på fornem vis. Med sine 151 m² i ét plan og hele seks værelser, er der god plads til familieliv, gæster og kreative udfoldelser.
Indenfor mødes du af en lys og venlig atmosfære, hvor store vinduer lader dagslyset danse gennem rummene. Det åbne køkken-alrum er hjemmets naturlige samlingspunkt – et sted til nærvær, duften af friskbagt brød og lange samtaler over middagsbordet.
Fra stuen er der adgang til den skønne udestue, hvor du kan følge årets gang på tæt hold. Herfra åbner haven sig som et grønt eventyr – et vidtstrakt frirum på hele 5.081 m². Haven rummer plads til både bålplads, shelter, leg og ro. Forestil dig sommerdage med latter omkring bålet, børn der bygger huler mellem træerne, og aftener hvor solen langsomt synker bag de bløde bakker og kaster et gyldent lys over markerne. Udsigten bugter sig over grønne enge og fredfyldte landskaber – et syn, der sænker pulsen og minder dig om alt det enkle og smukke.
Kælderen på 40 m² giver ekstra fleksibilitet – her er plads til opbevaring, værksted, hobbyrum eller måske en vinkælder.
Beliggenheden i Kornerup, tæt ved Gevninge og kun få kilometer fra Roskilde, kombinerer det bedste fra to verdener: den rolige landlige idyl og den korte afstand til byens be­kvem­me­lig­he­der. Her er skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og et godt lokalt fællesskab – alt sammen omgivet af skove, marker og små vandløb, der indbyder til gåture og friluftsliv.
Lindenborgvej 104 er mere end en bolig – det er et sted, hvor natur og nærvær går hånd i hånd. Et hjem, hvor du kan finde ro, udfolde dig og skabe minder, der varer hele livet.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken