Åbent hus (kræver tilmelding)
29. marts kl 13.15 - 13.45

Lynghøjen 9, Svogerslev4000 Roskilde

Villa

4/3 rum
85 m²
B
3.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40205528
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
112 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.393 kr.
Pris/m²
39.699 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.769 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.290 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.022 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.295 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Indbydende rækkehus på attraktiv beliggenhed

Velkommen til Lynghøjen 9 i Svogerslev – et særdeles indbydende rækkehus i 1,5 plan, hvor du får en sjældent attraktiv kombination af moderne komfort, optimal planløsning og en af områdets absolut bedste beliggenheder.
Boligen fremstår flot, lys og helt ind­flyt­nings­klar – her er der tænkt over detaljerne, så du blot skal pakke flyttekasserne ud og nyde hverdagen fra første øjeblik. Stueplan byder på en funktionel entré med adgang til badeværelse, og åbner sig herefter op til et skønt opholdsmiljø, hvor køkken, spiseplads og stue smelter naturligt sammen. Her strømmer lyset ind og skaber en varm og behagelig atmosfære – et rum, der indbyder til både hverdag og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i de lune måneder.
På førstesalen venter tre gode værelser samt en praktisk walk-in – perfekt til familien, parret med behov for hjemmekontor eller jer, der ønsker fleksibilitet i hverdagen. Her er plads til både ro, privatliv og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.
Udenfor får du en hyggelig og overskuelig have, hvor solen kan nydes i fredelige rammer. Terrassen indbyder til alt fra morgenkaffe til lange sommeraftener – og det hele uden at du skal bruge weekenderne på ved­li­ge­hol­del­se.
Beliggenheden er i en klasse for sig. Lynghøjen er kendt for sit rolige og børnevenlige miljø, og netop denne bolig ligger ekstra attraktivt placeret i bebyggelsen. Her er du tæt på det hele – indkøb, skole, institutioner og grønne områder – samtidig med at du kun er få minutter fra Roskilde, hvor byliv, caféer og kultur venter. Oplev blandt andet den ikoniske Roskilde Domkirke eller tag en tur forbi Vikin­ge­skibs­mu­se­et – alt sammen inden for kort afstand.
Her får du med andre ord en bolig, der ikke bare er nem at flytte ind i – men svær at flytte fra.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken