Villa fra EDC

Odinsvej 32

4030 Tune

4.700.000 kr.

4/3 rum, 127 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 11:00 - 13:00

Stor villa i Tune med nyrenoveret kælder

Drømmer I om en villa, hvor moderne komfort møder charmen fra et hus bygget i 1960'erne, så er denne bolig på Odinsvej 32 i Tune det perfekte valg for jer. Med et samlet boligareal på 127 m² i stueetagen og yderligere 127 m² i den nyrenoverede kælder, tilbyder denne villa masser af plads og funktionelle løsninger til familien, der ønsker både plads og privatliv. Villaen er opført i 1967 og bærer præg af den solide hånd­værks­mæs­si­ge kvalitet fra denne periode, samtidig med at den løbende er blevet opdateret for at matche nutidens krav til komfort og stil. Den velindrettede stueetage rummer tre gode værelser, der alle har masser af naturligt lysindfald, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære. Her findes også et rummeligt køkken med spiseplads, hvor I kan nyde måltiderne sammen som familie, samt en stor stue med udgang til den skønne have, som giver rig mulighed for at nyde den om­kring­lig­gen­de natur.

Det er dog i kælderen, at villaen for alvor skiller sig ud. Her er der blevet gennemført en omfattende renovering, der har tilføjet moderne be­kvem­me­lig­he­der såsom gulvvarme og et stort, nyt badeværelse, som er ideelt til familiens daglige rutiner. De tre værelser i kælderen er perfekte til både teenagebørn, gæsteværelser eller hjemmekontorer, og herudover findes der også et praktisk vaskerum samt et stort viktualierum, som gør det nemt at holde styr på familiens forråd. Villaen ligger på en stor grund på 1152 m² med en dejlig have, hvor I kan nyde den smukke udsigt over de nærliggende marker og det kuperede landskab. Her er der rig mulighed for at skabe jeres egen grønne oase, hvad enten I drømmer om blomsterbede, køkkenhave eller en legeplads til børnene. Tune er et populært område for børnefamilier, takket være den rolige atmosfære, gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner samt nærheden til både by og natur.
Med denne villa får I et hjem, der byder på masser af plads, skøn beliggenhed og moderne komfort – perfekt for familien, der søger det bedste af begge verdener.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
40101925
Boligareal
127 m²
Kælder
127 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.152 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.651 kr.
Pris/m²
25.683 kr.
Pris
4.700.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
134 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.131 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.063 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeannie Palmund

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jpa@edc.dk51 32 55 6158 58 71 22EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00