Rækkehus fra EDC

Tunegårdsvænget 9

4030 Tune

4.750.000 kr.

5/3 rum, 132 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. maj 17:00

Attraktivt Klimahus

Tu­ne­gårds­væn­get 9 i 4030 Tune er et rækkehus, der forener moderne komfort med en ideel beliggenhed i det charmerende Tune NØ kun 10 min. fra motorvej til Køge og København. Med et boligareal på 132 m² fordelt på én etage, tilbyder denne ejendom en rummelig og funktionel indretning, der passer perfekt til både familier og par, der ønsker god plads. Boligen byder på 3 værelser, herunder forældre soveværelse med direkte adgang til på­klæd­nings­gang og badeværelse.

Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, som er ideelt til både hverdagsliv og gæstfri sammenkomster. Her er der lagt vægt på kvalitet og funktionalitet, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt i hjemmet. De helt nye gulve i hele boligen bidrager til et stilrent og moderne udtryk, der komplementerer husets øvrige kvaliteter.

Ejendommen er beliggende i en nyere udstykning i Tune NØ, hvor energivenlige løsninger er i fokus. Dette klimahus er designet med omtanke for både miljøet og økonomien, hvilket sikrer et lavt energiforbrug og et sundt indeklima. Udenfor finder I en vestvendt terrasse, der er perfekt til at nyde de lange sommeraftener og skønne solnedgange. Med et grundareal på 432 m² er der også god plads til leg og afslapning i haven.

Tune er en by i rivende udvikling, der kombinerer det bedste fra landsbylivet med nærheden til ho­ved­stads­om­rå­det. Byen byder på et aktivt lokalsamfund med et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner samt ind­købs­mu­lig­he­der inden for kort afstand. De gode stisystemer gør det nemt at komme rundt, og I er kun en kort cykeltur fra de naturskønne omgivelser i Hedeland Naturpark og de nærliggende strande.

Med denne bolig får I ikke blot et hjem, men også en livsstil, hvor komfort, bæredygtighed og lokalsamfund går hånd i hånd. Gør Tu­ne­gårds­væn­get 9 til jeres nye hjem og oplev alt, hvad Tune har at byde på.







Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
40101862
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
432 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.180 kr.
Pris/m²
34.672 kr.
Pris
4.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.214 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.138 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeannie Palmund

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jpa@edc.dk51 32 55 6158 58 71 22EDC Poul Erik Bech Tune - Gadstrup

EDC Poul Erik Bech Tune - Gadstrup

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00