Villa fra EDC

Agnetevej 33

4040 Jyllinge

2.395.000 kr.

2/1 rum, 80 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. sep. 10:00 - 10:30

Renovér eller opfyld jeres byggedrøm

Agnetevej 33 i Jyllinge er en charmerende villa, der tilbyder en unik mulighed for at skabe jeres drømmehjem. Huset er i dag på 80 m2 + en udestue, hvorfor denne bolig er ideel for parret eller den lille familie, der ønsker en hyggelig base med mulighed for personlig tilpasning. Boligen er beliggende på en rummelig grund på 870 m², hvilket giver jer rig mulighed for at nyde udendørslivet eller realisere jeres boligdrømme.

Indenfor kræver villaen en opdatering, men som samtidig åbner op for en verden af muligheder. Her kan I vælge at renovere og modernisere efter jeres egne ønsker og behov, eller I kan udnytte den generøse grundstørrelse til at bygge nyt. Der er mulighed for at bygge op til 25 % af grundens størrelse, hvilket svarer til et boligareal på helt op til 217 m² i et plan. Dette giver jer frihed til at skabe en bolig, der passer perfekt til jeres livsstil.

Den store have er en oase af muligheder, hvor I kan skabe jeres egen grønne plet med plads til både leg og afslapning. Med den rette indsats kan haven blive et skønt sted for sommerens grillfester eller stille stunder med en god bog. Beliggenheden i Jyllinge giver jer desuden nem adgang til byens mange faciliteter og naturskønne omgivelser. Jyllinge er kendt for sin smukke beliggenhed ved Roskilde Fjord, hvor I kan nyde gåture langs vandet eller deltage i byens mange fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Byen byder på et aktivt lokalsamfund med gode skoler, børnehaver og et bredt udvalg af sports- og kulturtilbud. I Jyllinge Centret finder I alle hverdagens nødvendigheder, fra ind­købs­mu­lig­he­der til apotek og takeaway. Med kun 40 minutters kørsel til København er Jyllinge en ideel satellitby for dem, der ønsker at kombinere det rolige liv ved fjorden med nem adgang til hovedstadens mange tilbud.

Agnetevej 33 er en sjælden mulighed for at blive en del af et imødekommende lokalsamfund, hvor I kan nyde både natur og kultur i jeres dagligdag. Uanset om I vælger at opdatere den eksisterende bolig eller bygge nyt, tilbyder denne ejendom en fantastisk ramme for jeres fremtidige hjem.

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403209
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
870 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.566 kr.
Pris/m²
27.216 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.983 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.431 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01