Villa fra EDC

Bakkevej 6

4040 Jyllinge

3.995.000 kr.

4/3 rum, 142 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 16:45

Fantastisk villa til børnefamilien

Bakkevej 6 i Jyllinge er en charmerende villa med et boligareal på 142 m², fordelt over to etager, der er ideel for familien, der søger et hjem med både hygge og funktionalitet. Med tre værelser tilbyder denne bolig fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, der kan tilpasses jeres behov.

Indenfor mødes I af en lys og indbydende atmosfære, hvor de store vinduespartier mod den sydvendte have sikrer et fantastisk lysindfald og en smuk udsigt til de grønne omgivelser. De tre værelser kan anvendes som soveværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter jeres ønsker. Stuen fungerer som et centralt samlingspunkt, hvor familien kan nyde hyggelige stunder sammen, mens det rummelige køkken er veludstyret og har plads til en spiseplads, hvor I kan samles om dagens måltider.

Villaen har ét moderne og praktisk badeværelse, der er indrettet med stilrene materialer, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Et funktionelt bryggers med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter gør det nemt at holde styr på hverdagens gøremål.

En af de væsentlige opdateringer ved denne bolig er det nye tag, der er lagt i december 2024. Dette sikrer ikke kun en forbedret ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet, men også en øget værdi og levetid for ejendommen, hvilket giver jer tryghed i mange år fremover. Derudover har villaen et flot energimærke på A2010, hvilket vidner om en energieffektiv bolig. Opvarmningen sker via en moderne luft til vand varmepumpe, der sikrer en behagelig temperatur året rundt og samtidig reducerer ener­gi­for­bru­get.

Udendørs byder villaen på en dejlig have, der er nem at vedligeholde. Her er der flere solrige kroge, hvor I kan nyde de lange sommeraftener. Den 792 m² store grund giver også mulighed for leg og aktiviteter for både børn og voksne. Huset har en lækker swimmingpool, med egen varmepumpe.

Beliggenheden i Jyllinge er en af villaens absolutte styrker. Byen er kendt for sin naturskønne beliggenhed ved Roskilde Fjord, og området omkring Bakkevej er ingen undtagelse. Her har I nem adgang til både skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, samtidig med at I er tæt på naturen. Jyllinge er et attraktivt område for familier, der ønsker en rolig tilværelse med gode forbindelser til både Roskilde og København.

Denne villa er en oplagt mulighed for familien, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser uden at gå på kompromis med nærheden til hverdagens nødvendigheder. Med sin kombination af komfort, plads og en skøn beliggenhed i et aktivt lokalsamfund, er Bakkevej 6 et hjem, der skal opleves.

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403259
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
792 m²
Byggeår
1975
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.325 kr.
Pris/m²
28.134 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.635 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.385 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01