Villa fra EDC

Cecilievej 16

4040 Jyllinge

2.995.000 kr.

3/2 rum, 113 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. sep. 14:30

Flot, velholdt og ind­flyt­nings­klar villa

Cecilievej 16 i Jyllinge er en charmerende og velholdt villa, der byder på en harmonisk kombination af komfort og funktionalitet i et enkelt plan. Med et boligareal på 113 m² fordelt på to værelser, er denne bolig ideel for parret eller den lille familie, der ønsker en praktisk og indbydende ramme om hverdagen. En særlig fordel ved denne bolig er muligheden for at omdanne de to værelser til tre, hvilket giver ekstra fleksibilitet for den voksende familie eller for dem, der har brug for et ekstra kontor eller hobbyrum.

Indenfor imponerer villaen med et smukt loft til kip, der skaber en følelse af rummelighed og luftighed. Det åbne køkken-alrum fungerer som boligens hjerte, hvor der er plads til både dag­lig­dags­må­l­ti­der og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er veludstyret med moderne faciliteter, der gør madlavningen til en fornøjelse, mens alrummet indbyder til samvær og afslapning.

Den tilstødende stue er lys og indbydende med et skønt lysindfald, der skaber en behagelig atmosfære. Her kan I nyde rolige aftener eller samle familien til hyggelige stunder. Udenfor er haven en sand oase, hvor der er plads til både leg og afslapning. Den store terrasse er perfekt til sommerens grillfester, mens børnene kan lege frit på græsplænen. Den velholdte have indbyder til både afslapning og haveprojekter.

Beliggenheden i Jyllinge er en stor fordel for dem, der ønsker at bo i et hyggeligt og aktivt lokalsamfund. Byen er kendt for sin smukke beliggenhed ved Roskilde Fjord og tilbyder et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, herunder sportsklubber og naturskønne omgivelser. Med kun 40 minutters kørsel til København, er Jyllinge en ideel satellitby for dem, der ønsker at kombinere det rolige liv ved fjorden med nem adgang til hovedstadens mange tilbud.

Cecilievej 16 er en enestående mulighed for at blive en del af et imødekommende lokalsamfund, hvor I kan nyde både natur og kultur i jeres dagligdag. Her finder I også skoler, børnehaver og Jyllinge Centret, der rummer alle hverdagens nødvendigheder.

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403202
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.898 kr.
Pris/m²
24.752 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.261 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.066 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01