Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 13.00 - 13.30

Dragevej 264040 Jyllinge

Villa

5/4 rum
173 m²
C
5.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40403338
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
991 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Liggetid
17 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.487 kr.
Pris/m²
31.639 kr.
Pris
5.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
30.435 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
24.478 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.022 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.295 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Flot moderne villa med 4 værelser tæt på fjorden

Dragevej 26 er en gen­nem­renove­ret villa med lækre materialer, der byder på en skøn kombination af rummelighed, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed i et af Østsjællands mest eftertragtede områder. Med et boligareal på 173 m² og fire værelser, er der rigelig plads til både den store familie og dem, der ønsker ekstra rum til hobbyer eller hjemmekontor. For­æl­dresove­væ­rel­set er en særlig luksus med eget walk-in closet, der giver ekstra komfort og op­be­va­rings­plads. Boligen er placeret på en grund på 991 m², hvilket giver masser af muligheder for udendørs aktiviteter og afslapning i den private have.

Indenfor er huset med gulvvarme i alle rum og du mødes af en lys og indbydende atmosfære, hvor de store vinduespartier mod syd sikrer et helt fantastisk lysindfald i huset. Den åbne planløsning skaber et naturligt samlingspunkt for familien, hvor stuen og køkken/alrummet fungerer som hjemmets hjerte. Her er der plads til både afslapning og hyggelige middage, mens du nyder udsigten til haven. De fire værelser giver fleksibilitet til at indrette børneværelser, kontor eller gæsteværelser efter behov. Badeværelset er funktionelt indrettet, og der er også et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Udenfor byder haven på en oase af ro og muligheder. Her kan du skabe dit eget udendørs paradis med plads til leg, haveprojekter eller afslapning på terrassen. Den store grund giver også mulighed for at anlægge en køkkenhave eller etablere en legeplads til børnene. Med en beliggenhed i et roligt og familievenligt kvarter, er der rig mulighed for at nyde de naturskønne omgivelser og det aktive lokalsamfund i Jyllinge.

Jyllinge er kendt for sin idylliske beliggenhed ved Roskilde Fjord og det maritime miljø med tre havne, hvor Jyllinge Lystbådehavn er et populært samlingspunkt med ishus og restauranter. Byen byder på et rigt udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør den ideel for familier. Med kun 40 minutters kørsel til Ho­ved­stads­om­rå­det er Jyllinge også et attraktivt valg for pendlere, der ønsker at kombinere bylivets be­kvem­me­lig­he­der med landlig idyl.

Dragevej 26 er en bolig, der skal opleves, hvis du søger et hjem med masser af plads, en skøn beliggenhed og et aktivt lokalsamfund lige uden for døren.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken