Villa fra EDC

Evertvej 3

4040 Jyllinge

3.995.000 kr.

4/3 rum, 162 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. jul. 12:00

Familievilla med plads og charme

Velkommen til Evertvej 3 – en skøn og rummelig villa i ét plan med hele 162 veldisponerede kvadratmeter, som byder på plads til hele familien, praktiske løsninger og masser af livskvalitet. Boligen er beliggende i et trygt og roligt villakvarter i Jyllinge, hvor børnene kan vokse op i rare rammer med stisystemer, grønne områder og kort afstand til alt, hvad en travl hverdag kræver.
Boligen er indrettet med 3 store værelser, hvoraf det ene kan deles op til 2 – så mulighed for 4 værelser. Husets hjerte er den store stue, der ligger i forbindelse med køkkenet og har både god plads til spisebord, sofahjørne og børneleg. Her strømmer lyset ind fra flere sider, og med direkte udgang til den sydvendte terrasse bliver uderummet en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Her er 2 badeværelser, hvoraf det ene er i forbindelse med soveværelset.
Fra entréen er der adgang til et rummeligt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og skabsplads – en praktisk løsning til våde flyverdragter og hver­dagslo­gi­stik.
Boligen har desuden garage med tilhørende skur, ideelt til værksted, opbevaring, haveredskaber mm.

Grunden er på hele 925 m², og haven er anlagt med fokus på funktionalitet og hygge. Her er masser af plads til at børnene kan spille bold, hoppe på trampolin eller lege i solen, mens de voksne slapper af på en af de gode terrasser. Der er både plads til det stille udeliv og det aktive familieliv.

Jyllinge byder på meget. Sommeren bliver lidt dejligere, når alle de skønne aktiviteter og lange løbe- og gåture kan nydes ved Roskilde Fjord. Bådlivet omkring havnene er helt unikt og børnene kan du trygt lade opvokse i det børnepopulære Jyllinge. Med kun 30 km. til København og 15 km. til Roskilde er Jyllinge særdeles attraktivt beliggende ved Roskilde Fjord. I starten af 1900-tallet søgte mange kunstmalere til Jyllinge, tiltrukket af det særlige lys og de mange smukke motiver langs med fjorden, og byen var på det tidspunkt kendt som et "Lille Skagen". I dag er der lidt mere end 10.000 indbyggere i Jyllinge, vi har 2 store skoler, mange dag­in­sti­tu­tio­ner, 2 lystbådehavne og en gammel jol­le­fi­ske­ri­havn. Idræts­fa­ci­li­te­ter med bl.a. idrætshal, stor oplyst kunststof-fodboldbane samt svømmehal. I Jyllinge Centret findes der alle de ind­købs­mu­lig­he­der, som du har behov for i dagligdagen.

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403205
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
925 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.869 kr.
Pris/m²
22.829 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.868 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.544 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Løgstrup

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jlo@edc.dk93 97 11 05EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01